Goed onderhouden eengezinswoning met aanbouw, kelder, zolder, woonkamer met schouw, keuken met hoogglans aanbouwkeuken, bijkeuken, overkapping, 4 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche en hangtoilet, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels rolluiken, patiotuin met achteringang en gelegen in een rustige straat in de wijk Bleijerheide, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisieruimte 3,70 x 3,00 met plafondisolatie en watermeter.
Stookruimte 3,70 x 2,45 met cv-combiketel Remeha Calenta van 2019 (gehuurd).

Begane grond:
Entree/gang 7,90 x 1,00 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, glazen deur naar woonkamer en trap naar verdieping.
Woonkamer 7,75 x 4,45/3,70 met laminaatvloer, schouw en schuifdeur naar keuken.
Keuiken 4,05 x 3,35 met plavuizenvloer, deur naar gang en achtertuin en hoogglans aanbouwkeuken met inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, bakoven en spoelbak.
Gang 3,15 x 1,00 met plavuizenvloer, muurkast en deur naar kelder, toilet, keuken en bijkeuken.
Gastentoilet 2,20 x 0,70 met plavuizenvloer, inbouwspot, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel.
Bijkeuken 3,60 x 1,70 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur en deur naar achtertuin.
Overkapping/serre 3,20 x 2,40 met plavuizenvloer en elektriciteit.

Eerste verdieping:
Overloop 1,90 x 1,65 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 3,65 x 3,05 met laminaatvloer en glazen toegangsdeur.
Slaapkamer 2: 4,65 x 3,80 met laminaatvloer.
Badkamer 3,60 x 1,65 met plavuizenvloer, inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel met glazen blad, spiegelkast en design radiator.

Tweede verdieping:
Overloop 2,60 x 1,90 met laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer 3: 3,90 x 3,00 met laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer 4: 5,60 x 2,25 met laminaatvloer en dakkapel.
Berging 3,75 x 1,00 met laminaatvloer.
Dakisolatie.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2019).
Rolluiken op begane grond en eerste verdieping.
Rolluik voorkant woonkamer is elektrisch bedienbaar.
Achtertuin 5,35 x 3,65 met bestrating, afwateringssysteem en achteringang.
Dit huis is goed onderhouden en biedt een zee aan ruimte.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

De door Fer Haas Makelaardij verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en heeft een indicatief karakter. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle gegevens, waaronder afmetingen, oppervlakten en overige specificaties, zijn met zorg samengesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en vormt geen aanbod.
Fer Haas Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.