Tentstraat 122 6291BK Vaals

Op loopafstand van het centrum van Vaals maar doch zeer rustig en in de nabijheid van het groen en de uitvalswegen mogen wij u deze geheel gerenoveerde en volledig instapklare halfvrijstaande woning met garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Tentstraat 122 te Vaals.

Indeling: Souterrain: De provisiekelder is groot ca 8,8 m² eveneens is hier de AWB CV-ketel gesitueerd.

Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en moderne betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer met open keuken. De woonkamer en open keuken zijn groot ca 32,5 m² en is voorzien van een parketvloer en grote raampartijen waardoor er veel en een mooie lichtinval de woning binnen schijnt. De keuken is voorzien van een rechte opstelling en een eiland. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, grote oven en vaatwasser.

Vanuit de keuken en de woonkamer is de tuin te bereiken. De goed aangelegde tuin met terras, gazon en borders is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. In de tuin is een houten buitenberging gesitueerd, deze is groot ca 7,3 m²

Tevens is de garage via de tuin te bereiken. De garage is geïsoleerd en is voorzien van 2 openslaande deuren naar de oprit en is groot ca 16,8 m² Tevens is in de garage de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer en zijn respectievelijk groot ca 13 m², 12 m² en 5,3 m² De moderne en betegelde badkamer is groot ca 2,6 m² en is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met ombouw en een verwarmde spiegel.

Bijzonderheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen. - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++). - De gehele elektra is vernieuwd. - Het dak is van binnenuit geïsoleerd. - Het garage dak is ook geïsoleerd, - De woning is geheel gemoderniseerd en instapklaar.