Jekerschans 52 6212GK Maastricht

Stijlvol wonen in het geliefde Sint Pieter/Jekerdal

Ruimte, comfort, karakter én een fantastische ligging! In de geliefde wijk Sint Pieter/Jekerdal ligt deze verrassend ruime en sfeervolle tussenwoning. Een instapklare gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een moderne open leefkeuken, een recent vernieuwde badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met royale overkapping. Hier woon je rustig en groen, terwijl het historische centrum van Maastricht op korte loopafstand ligt.

Begane grond Via de volledig betegelde en verzorgde voortuin met ingemetselde bloembakken bereik je de woning.

Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de verzorgde afwerking op. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strak stucwerk. De meterkast is vernieuwd en het moderne, zwevende toilet met fonteintje is stijlvol uitgevoerd.

De woonkamer vormt samen met de open leefkeuken een heerlijke, ruime leefomgeving. De moderne keuken is het centrale hart van de woning en beschikt over hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven, ingebouwd koffiezetapparaat en vaatwasser. Daarnaast is er een royale koelkast en een kunststof werkblad. Dankzij de open verbinding staan koken, eten en gezellig samenzijn hier prachtig met elkaar in verbinding.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische werkruimte, ideaal voor thuiswerken of als extra bergruimte. Tevens is er een bijkeuken met aansluitingen voor de wasautomaat. Hier bevindt zich ook de cv-installatie, een HR-combiketel uit 2024, in eigendom.

De achtertuin is zowel vanuit de woonkamer via openslaande deuren als vanuit de keuken via een praktische schuifpui bereikbaar. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over.

Buitenleven De fraai aangelegde en volledig betegelde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig met familie en vrienden samen te zijn. De tuin beschikt over een praktische achterom, diverse aansluitingen voor elektra en een royale overkapping.

De overkapping biedt bovendien volop mogelijkheden als mancave, loungeplek, hobbyruimte of gezellige buitenkamer. Een ideale aanvulling op de leefruimte van de woning.

Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, waarmee je profiteert van een energiezuiniger wooncomfort.

Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte met drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk-, kinder- of hobbykamer.

De badkamer is in 2025 vernieuwd en vormt een bijzonder fraai geheel. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er praktische bergruimte in de vorm van ingebouwde/muurkasten.

Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de aanwezige dakkapel is deze kamer verrassend ruim en licht. Een uitstekende ruimte voor bijvoorbeeld een master bedroom, tienerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Wonen in Sint Pieter/Jekerdal De ligging is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Sint Pieter/Jekerdal behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Maastricht. De wijk kenmerkt zich door de combinatie van een rustige, groene en dorpse sfeer met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Via het nabijgelegen Stadspark wandel je in enkele minuten naar het historische en bruisende centrum van Maastricht. Voor de dagelijkse boodschappen en diverse speciaalzaken liggen de winkels aan de Glacisweg op korte afstand. Ook diverse andere voorzieningen, waaronder een gezondheidscentrum, bevinden zich in de directe omgeving.

Liefhebbers van natuur en wandelen kunnen hun hart ophalen met de Sint-Pietersberg en het omliggende natuurgebied vrijwel om de hoek. Ook scholen, de universiteit, het Maastricht UMC+ en de uitvalswegen richting de A2 en A79 zijn goed en snel bereikbaar.

Pluspunten op een rij: Gelegen in de geliefde wijk Sint Pieter/Jekerdal Verrassend ruime en instapklare tussenwoning Vier slaapkamers Moderne open leefkeuken met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur Vernieuwde meterkast Luxe badkamer vernieuwd in 2025 HR-combiketel uit 2024, eigendom Fraai aangelegde, volledig betegelde achtertuin Royale overkapping/mancave Achterom aanwezig Openslaande deuren naar de tuin én schuifpui vanuit de keuken Zonnepanelen 12 stuks Rustige en groene ligging Centrum van Maastricht op korte loopafstand Sint-Pietersberg en natuurgebied nabij Goede bereikbaarheid van A2/A79

Kortom: een complete, sfeervolle en instapklare gezinswoning op een fantastische locatie. Een woning waar je de rust en ruimte van Sint Pieter combineert met het beste dat Maastricht te bieden heeft.

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.