RUIME BOVENWONING! Aan de Duitse grens en nabij het centrum van Kerkrade gelegen ruime bovenwoning met o.a. 2 slaapkamers, een kleine stalling/garage en isolerende beglazing.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met meterkast en trappenhuis, stalling/kleine garage (ca. 13m²) met de witgoedaansluiting.

Eerste verdieping: Overloop, badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Ruime woonkamer/keuken (ca. 36m²) met trap naar verdieping.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken overloop met bergkasten. CV ruimte met de witgoedaansluiting en opstelplaats cv-combi-installatie. Slaapkamer 1 (ca. 11m²), slaapkamer 2 (ca. 12m²).

Bijzonderheden: RUIME BOVENWONING! Dit appartement is nabij de Duitse grens en het centrum van Kerkrade gelegen. Voorzieningen als winkels, een treinstation, theater en gezellige horeca zijn snel bereikbaar. De stalling/kleine garage zorgt voor de nodige bergruimte. De kozijnen zijn van hout met isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. De vereniging van eigenaren is opgericht, doch nog niet actief. De achtergelegen tuin is geen eigendom en er kunnen geen rechten worden ontleend. Kortom: maak een afspraak en laat u verder overtuigen!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.