STARTERS en HUURDERS OPGELET !!
Leuke gerenoveerde HOEKWONING met BERGING, LUXE KEUKEN, LUXE BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS, nabij het gezellige centrum van Heythuysen...

Deze verrassend ruime - in 2016 gerenoveerde - hoekwoning gelegen op een rustige woonlocatie op 5 minuten lopen vanaf het centrum staat nu te koop. Deze woning is ingedeeld met een ruime woonkamer voorzien vloerverwarming met een lichte laminaatvloer en luxe ‘hoogglans witte’ keuken (2016) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De 1e verdieping telt drie slaapkamers en een luxe geheel betegelde badkamer (2016), riante inloopdouche, 2e zwevend closet, vaste wastafelmeubel met spiegelwand en design radiator. De 2e verdieping bereikt men via een vaste trap, waar de mogelijkheid is om een 4e extra slaap-/ of hobbykamer te realiseren. Hier bevindt zich thans de cv-opstelling, witgoedaansluiting en mechanische afzuiging. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De tuin is bereikbaar middels eigen achterom aan de linkerzijde en is heerlijk zonnig met graszode, plantenborder, houten schutting, terras en eigen (fietsen)berging.

Ideale STARTERSWONING, dus maak vandaag nog een afspraak om te komen bezichtigen, onze makelaar laat je het pand graag zien.

Begane grond
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime eet-/woonkamer (ca. 27m²) voorzien van een eigentijdse laminaat en praktische trappenkast. De fraaie keuken is in hoekopstelling en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur.

Overloop met daaraan gelegen drie keurige slaapkamers (ca. 13m², 9m² en 7,5m²), allen voorzien van laminaatvloeren en structuurverf wanden en lichte plafonds. Luxe badkamer is geheel betegeld v.v. riante inloopdouche, 2e zwevend closet, vaste wastafelmeubel met spiegelwand en design radiator.

Hier bevindt zich handige bergruimte eenvoudig in te richten als 4e extra slaap-/hobbykamer (ca. 18m²). Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen alsmede de HR-cv installatie (merk Intergas, eigendom uit 2018) en het centrale afzuigsysteem.

Eigen achterom via linkerzijde middels poort naar privacy biedende achtertuin met graszode, plantenborder, (fietsen)berging en terras.

- De woning is v.v. kunststof kozijnen aan de voorzijde en houten kozijnen aan de achterzijde en grotendeels v.v. dubbele beglazing;
- In de woning is glasvezel aanwezig;
- Energielabel B geldig tot 02-07-2036;
- Heerlijke achtertuin met terras, graszode, border en eigen achterom;
- Ideale STARTERS woning en met minimale investeringen te bewonen;
- Basisschool, winkels en sociale voorzieningen op loopafstand en rustige woonomgeving;
- Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.