Hoofdstraat 34 6372EK Landgraaf

Praktisch gelegen appartement op de tweede verdieping in gerieflijk wooncomplex, met 1 slaapkamer, balkon en berging. Gelegen in het centrum van Schaesberg, op loopafstand van een divers aanbod aan winkels. In het complex is een lift aanwezig en voor de bewoners is er parkeergelegenheid aan de achterzijde van het gebouw.

Bouwjaar: 1978 Onderhoud: Redelijk Gebruiksoppervlakte wonen: 60 m² Balkon: 11 m² Externe bergruimte: 3 m² Aanvaarding: Per direct Energielabel: C

Indeling Begane grond: Centrale entree met toegang tot afgesloten hal. Trappenhuis en lift. Berging, ook via parkeerplaats bereikbaar.

Indeling appartement: Entreehal met meterkast. Woonkamer met toegang naar het balkon. Balkon over gehele breedte van het appartement. Keuken met eenvoudige keukeninrichting, zonder apparatuur. Slaapkamer. Betegelde badkamer, voorzien van ligbad en vaste wastafel. Portaal. Betegeld toilet met fonteintje. Royale berging, met aansluiting/afvoer wasautomaat, en 120 liter huurboiler

Algemeen: Huidige VVE bijdrage € 200,--/maand. Het appartement is deels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. Er is een mogelijkheid om achter het complex te parkeren. Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van het winkelcentrum van Schaesberg en het treinstation. Voorschot stookkosten € 140,--/maand. Projectnotaris: de levering zal dienen te geschieden bij Hendriks en Fleuren Zuyd notarissen te Heerlen. In de koopakte zullen een niet-zelfbewoningsclausule en oudersdomsclausule worden opgenomen. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.