Geleenstraat 97 6411HX Heerlen

In het centrum van Heerlen mogen wij u dit keurige appartement te koop aanbieden. Het appartement is goed verzorgd en geschikt voor jong en oud. Diverse verbindingswegen liggen op steenworp afstand, net als winkels, horeca en het Parkstad Limburg Theater. Verder beschikt het complex over een liftinstallatie. Bij het appartement horen een parkeerplaats in de onderliggende garage als ook een privéberging. Vanuit de woonkamer en op het terras geniet men van een mooi uitzicht!

Indeling

Souterrain: Privé berging en parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.

Begane grond: Gezamenlijke entreehal met bellentableau en brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis.

Vijfde verdieping: Entree/hal met toegang tot de stook-/wasruimte met de witgoedaansluitingen. Toiletruimte. Badkamer met een douche, ligbad en een wastafel met meubel. Een slaapkamer 4.46/4.00. Woonkamer (voorzien van airco; 2022) met open keuken voorzien van apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Bijzonderheden: - het complex is centraal gelegen met diverse winkels op steenworp afstand - deels aluminium en deels houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing. - 1 ruime slaapkamer - airco unit in de woonkamer, 2022 - het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming - fraai uitzicht aan de voorzijde! - VvE bijdrage: € 245,- per maand (incl. opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, liftonderhoud etc.)

* Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)