Kaldenkerkerweg 116 5915AE Venlo

Wonen in Venlo De stad Venlo is zeer centraal gelegen aan de Maas en is via de A73, Nijmegen – Roermond en de A67, Eindhoven – Duisburg uitstekend bereikbaar. Het gezellige stadscentrum kenmerkt zich door de grote hoeveelheden winkels, horecagelegenheden en musea. Venlo biedt een breed scala aan woongenot, natuur en bedrijvigheid en er worden jaarlijks talrijke culturele en sportieve activiteiten georganiseerd. Hierdoor wordt het wonen en werken in Venlo als zeer prettig ervaren. Locatie De Kaldenkerkerweg is centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen, in de woonbuurt “Hogekamp” aan de oostzijde van de stad Venlo. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, het NS station, diverse winkels en sportverenigingen etc. Vanaf de Kaldenkerkerweg is de stad Venlo binnen 3 fietsminuten te bereiken. Binnen enkele autominuten bent u op de snelwegen A67 en A73 en de Duitse autobaan, de A61. Beschrijving van de woning Ruim opgezette hoekwoning met drie slaapkamers, een garage en een zonnige achtertuin met terrasoverkapping. Deze fijne woning met een woonoppervlakte van ca. 118 m2, is in 1993 gebouwd op een perceel van 170 m2. Deze energiezuinige woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolatieglas en deels van rolluiken. Het energielabel is “B”. Indien u op zoek bent naar veel leefruimte binnen een centraal gelegen omgeving, dan is een bezichtiging zeker een aanrader!! Begane grond: Entree. Hal met garderobenis. Meterkast met automatische stoppen en krachtstroom. L-vormige woonkamer (ca. 40 m2) met openslaande tuindeuren voor een optimaal tuincontact. De open keuken is voorzien van een praktische aanrechtcombinatie, met een vaatwasser, een koel- vriescombinatie (ter overname), een inductie kookplaat met een RVS afzuigkap, en een gezellige eetbar. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. Toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van resp. 14 m2, 8 m2 en 7 m2. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een closet en een vaste wastafel met een meubel.

Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vlizotrap te bereiken. Ruime bergzolder met de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2013.

Algemeen: Vrijstaande, stenen garage met een elektrische poort.

Tuin: De achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en voorzien van een ideale terrasoverkapping. Verder is deze zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten en aangelegd met bestrating.