Kloosterkoolhof 28 D 6415XT Heerlen

Op loopafstand van het centrum van Heerlen mogen wij u dit tussengelegen drive-in woonhuis met 3 slaapkamers, inpandige garage en achtertuin aanbieden, gelegen aan de Kloosterkoolhof 28d te Heerlen.

Starterswoning in een keurige staat van onderhoud.

Indeling

Begane grond: Deels overdekte oprit met entree. Welkomsthal met garderobe, meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Ruime inpandige garage (ca. 28m2) met elektrische rolpoort en aansluitingen voor was-apparatuur.

Eerste verdieping: De woonkamer aan de voorzijde gesitueerd is voorzien van een laminaatvloer en trap naar de 2e verdieping. De halfopen keuken in rechte opstelling is voorzien van een oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler en koelkast. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk oppervlak van ca. 40m². Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van meerdere terrassen. De tuin is rondom gesloten middels omheining.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers respectievelijk 14m², 9m² en 6m². De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Tevens is er op de overloop een bergruimte alwaar de opstelling met de HR combi cv-installatie van het merk Atag(huur) is geplaatst.

Bijzonderheden: - Zeer keurige starterswoning nabij het centrum van Heerlen. - Recent vernieuwde oprit. - Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het centrum zijn op loopafstand. - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing met uitzondering van de Velux dakramen. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met meerdere terrassen. - Huur cv van het merk Atag. - Ruime inpandige garage. Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.