Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Als u wil wonen op één van de mooiste locaties van Breda in de geweldige wijk Belcrum, dan is dit de kans. Deze erker woning, met glas-in-lood en paneeldeuren is voorzien van isolerende beglazing, vloerisolatie en dakisolatie. De woning is gelegen tegenover de speelplaats van basisschool De Spoorzoeker waardoor u een vrij uitzicht heeft. De gezellige achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Momenteel bevinden zich in de woning 4 slaapkamers. Van de riante zolderkamer kunt u eenvoudig twee slaapkamers creëren. Nabij de woning bevindt zich een fraaie speeltuin en binnen enkele minuten wandelt u naar het NS station van Breda. Het stadscentrum bereikt u eveneens snel te voet. Winkels voor al u dagelijkse boodschappen liggen om de hoek en de uitvalswegen naar de snelwegen bereikt u binnen enkele minuten. Kortom een ideale woning en een geweldige plek om te wonen.
Begane grond
Via de fraai aangelegde voortuin, bereikt u de woning. De prachtige voordeur met authentieke elementen biedt de toegang tot het huis. Via de hal met granito vloer bereikt u de trapkast, het toilet, de woonkamer en de keuken. Via de trap de eerste verdieping. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De gezellige woonkamer met erker is voorzien van een houten vloer. Via openslaande tuindeuren bereikt u de achtertuin. De kruipruimte is toegankelijk middels een luik.
De dichte keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Uiteraard zijn er voldoende keukenkastjes geplaatst. Via de keuken bereikt u middels een loopdeur de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap de tweede verdieping.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en een fraaie laminaat vloer.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en ook voorzien van een vaste kast onder de trap en dezelfde laminaatvloer. De derde slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen en op de vloer is hetzelfde laminaat geplaatst.
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel geplaatst in een badkamermeubel en een tweede toilet (een sanibroyeur). Aan de wand hangt een designradiator.
Tweede verdieping
Middels een trap geplaatst tussen de grote slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde bereikt u deze verdieping. De riante zolderruimte aan de achterzijde is momenteel in gebruik als werkkamer/ opslag ruimte. Hier is ook de cv ketel geplaatst. Via een dakraam komt het daglicht de ruimte binnen. Achter de knieschotten is bergruimte gecreëerd middels handig te verrijden bakken en de vloer is voorzien van laminaat. Van deze ruimte is eenvoudig een vijfde slaapkamer te maken. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een laminaatvloer.
 
Tuin
De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin is voorzien van een terras, beplanting, een stenen berging met elektra en een achterom
Bijzonderheden
- Top locatie
- Goed onderhouden
- Jaren 30 woning met authentieke elementen zoals: glas-in-lood, granito vloer in hal, paneeldeuren
- Houten kozijnen met isolerende beglazing
- Vloerisolatie
- Dakisolatie
- 4 slaapkamers (5 slaapkamers eenvoudig mogelijk)
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Nabij een speelveld (Vinkstraat)
- Op korte afstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen
- Op loopafstand van het station en het stadscentrum van Breda
- Basisschool aan de overkant
- Uitvalsweg naar de snelwegen snel te bereiken

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 436
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 113
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 800 Breedte 600 Oppervlakte 48
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Roga Makelaars

Claudius Prinsenlaan 111
4817HC Breda (Noord-Brabant)
T: 076 - 514 86 56

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pastoor Pottersplein in Breda?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Roga Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Roga Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.