Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het Brabantse dorp Nieuw-Vossemeer, met vrij zicht aan de voorzijde over een groen plantsoen, treft u deze keurig onderhouden eengezinswoning met dubbele berging.

Het object beschikt o.a. over een lichte woonkamer en een moderne open keuken uit 2013 welke is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Op de verdieping is in 2015 aan de achterzijde een kunststof dakkapel aangebracht waardoor 3 ruime slaapkamers alsmede een vergrote badkamer aanwezig zijn. De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap, waarbij mogelijkheden aanwezig zijn om alsnog een vaste trap te plaatsen.

Een fraai kenmerk is de zonnig tuin welke is gesitueerd op het Zuid-Westen en uiteraard beschikt over een achterom. Zowel in de achter- als in de voortuin is een (fietsen)berging voorzien en daarbij is voldoende parkeergelegenheid direct achter de tuin aanwezig.

Het dorp Nieuw-Vossemeer betreft een gezellig kern met diverse voorzieningen waaronder een Spar supermarkt, basisonderwijs, diverse actieve horeca en een levendig verenigingsleven. De grotere voorzieningen bevinden zich op slechts 10 minuten afstand te Steenbergen en zo ook snelwegtracé A4 met perfecte verbindingen naar Rotterdam, Antwerpen en Breda op ca. 30 minuten.

Klinkt deze woning als een ware utopie? Aarzel in dat geval niet te lang en bel ons direct voor het plannen van een bezichtiging!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking steenstrips, laminaatvloer, balkenplafond;

meterkast met 6 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaar en glasvezelinternet;

L-vormige woonkamer (ca. 40 m² incl. keuken), wandafwerking granol, laminaatvloer (op tegels), plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond
afgewerkt met spuitwerk;

betegeld toilet met fonteintje;

tussenhal met een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking granol, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 7,5 m²), voorzien van een kunststof dakkapel, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

slaapkamer rechts voor (ca. 12 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor (ca. 9,5 m²), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer (2015), voorzien van een kunststof dakkapel, hoekligbad, inloopdouche, badkamermeubel met een wastafel, designradiator en afgeschermde hoek t.b.v. wasmachine-/drogeraansluiting;

vanuit de overloop een vlizotrap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Open zolderruimte met een dakraam, nokhoogte van ca. 1,90 meter, opstelplaats HR-combiketel en MV-box, wandafwerking stucwerk, cementdekvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk.

De tuin en bijgebouwen:
Bijgebouwen:
Gemetselde berging aan voorzijde, bereikbaar via de voortuin en voorzien van elektra;

2e gemetselde berging in de achtertuin, voorzien van loopdeur en elektra.

Tuin:
Aangelegde tuin, zonnig gelegen op het Zuid-Westen, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van gazon, buitenkraan, volledig omheind middels schuttingen en voorzien van een achterom naar de ‘Kees van de Sandestraat’

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Bergingen:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betontegelvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing (behoudens voorzijde 1e verdieping). De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2015), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 320
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 173
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 400 Oppervlakte: 44
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 320
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 173
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 400 Oppervlakte: 44
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

De nieuwste koopwoningen in Nieuw-vossemeer

De Meestoof, De Meestoof 14, 4681CB, Nieuw-Vossemeer, Noord-Brabant
De Meestoof 14

€ 274.500 k.k.

4681CB Nieuw-Vossemeer

Voorstraat, Voorstraat 42, 4681AE, Nieuw-vossemeer, Noord-Brabant
Voorstraat 42

€ 399.000 k.k.

4681AE Nieuw-vossemeer

Schoolstraat, Schoolstraat 17, 4681BH, Nieuw-Vossemeer, Noord-Brabant
Schoolstraat 17

€ 285.000 k.k.

4681BH Nieuw-Vossemeer

Nieuw-Vossemeersedijk, Nieuw-Vossemeersedijk 9, 4681RG, Nieuw-vossemeer, Noord-Brabant
Nieuw-Vossemeersedijk 9

€ 398.000 k.k.

4681RG Nieuw-vossemeer