Majoor Burkestraat 1 4681CG Nieuw-Vossemeer

In de rustige woonkern Nieuw-Vossemeer biedt Stadlander u deze ruime levensloopbestendige eindwoning aan. De royale eindwoning is levensloopbestendig door de aanwezigheid van een functionele slaapkamer en extra badkamer op de begane grond. Verder zijn er 2 slaapkamers en badkamer op de 1ste verdieping en een vlizotrap naar de zolderverdieping die ook nog geschikt te maken is als extra slaapkamer of hobbyruimte, verder treft u een praktische achtertuin en berging aan de voorzijde van de woning aan.De woning is redelijk tot goed geïsoleerd met energielabel C. Huurders van Stadlander en starters worden met name uitgenodigd om te reageren. Deze kandidaten kunnen voorrang krijgen in het koopproces. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning! Indeling: Begane grond: hal/entree: Spuitwerk plafond, behang wandafwerking en zeil op betonvloer; toilet: halfhoog tegelwerk met fonteintje; toegang tot berging; meterkast; 8 groepen en aardlekschakelaars; Woonkamer: Spuitwerk plafond, behang wandafwerking en betonvloer; halfopen keuken: Spuitwerk plafond, tegellambrisering wandafwerking en zeil op betonvloer, voorzien van een eenvoudige, maar functionele keukeninrichting met onder- en bovenkasten; Vanuit de woonkamer toegang tot uitbouw (voormalig WVG aanpassing) met slaapkamer en badkamer (staat niet op de plattegronden). Tevens bereikbaar middels dubbele tuindeur via de achtertuin. Afwerking: Gipsplaten plafonds, behang wandafwerking en zeil op betonvloer; badkamer volledig uitgevoerd in tegelwerk, v.v. douchehoek, wastafel en toilet; 1e verdieping: 2 slaapkamers (origineel op plattegrond 3 slaapkamers): Spuitwerk plafond, behang wandafwerking en zeil op betonvloer; De grote slaapkamer is middels schuifdeuren verbonden met de royale hal en de badkamer (erg geschikt voor ouderen en minder validen); badkamer: Volledig betegeld, douchehoek, wastafel en toilet; 2e verdieping: Ruime zolderverdieping, bereikbaar middels een vlizotrap, opstelplaats HR combiketel, geschikt te maken als extra woonruimte; Achtertuin: Beschutte achtertuin gelegen op het zuidwesten en eigen achterom. Royale berging aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: • De woning is redelijk tot goed geïsoleerd, energielabel C. Volledig voorzien van isolatieglas. • Royale uitbouw met volledig woonprogramma op de begane grond, zodoende levensloopbestendig. • Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot creëren extra woonoppervlak. • Perceel van 216 m2 met diverse mogelijkheden. • Oplevering in onderling overleg. • De projectnotaris is AQTE Notarissen te Bergen op Zoom. • De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon. • Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule. • Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. Enige modernisatie van de woning ligt voor de hand.