Nieuw-Vossemeersedijk 0-ong 4681RG Nieuw-vossemeer

Royaal perceel weiland / hobbyperceel aan de Nieuw-Vossemeersedijk van ca. 6.465 m² vv. de bestemming Agrarisch met waarden.
(Let op: Het betreft in deze geen bouwkavel t.b.v. woningbouw)

Aan de rand van het dorp Nieuw-Vossemeer, op loopafstand van het dorpscentrum en direct aan het buitengebied, presenteren wij een bijzonder perceel van ca. 6.465 m².

Het terrein omvat weidegrond, vv. een paardenstal aan de achterzijde, een rijbak, paddocks en meer. De weilanden zijn volledig gedraineerd en omheind met weidepalen, lint en stroom. De weide is opgedeeld in 5 kleinere secties, maar kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één groot weiland via verschillende poorten. Hoofdzakelijk bestaat het perceel uit grasland, maar er is ook een rijbak aangelegd met zand en vezels. De rijbak is uitgerust met 2 led lichtmasten en een sproei-installatie. De stallen, inclusief opslagruimte voor hooi en stro, zijn voorzien van een alarminstallatie met camera, een afspuitplaats en goede verlichting. Daarnaast vindt u een dubbele paddock, een pomphuis met eigen watervoorziening, verlichting en diverse watertappunten.

Dit type vastgoed is zeldzaam en verdient daarom zeker een bezichtiging!

Indeling weide:
- Geheel gedraineerd en omheind met lint en stroom;
- Verdeeld in 5 kleinere weilanden die d.m.v. diverse poorten met elkaar zijn te verbinden tot 1 grote wei;
- De linker wei is voorzien van een sproei-installatie.

Indeling stallen (Roosen Horse Stables):
- 2 grote paardenboxen voorzien van een dubbele deur en weefrek, Suevia verwarmde automatische drinkbak (incl. buitenthermostaat) en voerbak;
- Kleine ponybox met voerbak;
- Hooi/stro opslagruimte;
- Alarminstallatie met camera;
- Afspuitplaats met verzinkte paardendouche;
- Goede verlichting in stallen;
- Goede verlichting in gangpad voorzien van tijdklok;
- Schijnwerper met bewegingsmelder;
- Voergedeelte;
- Gangpad voorzien van groen windbreekgaas ter voorkoming van tocht;
- De toegangsdeur tot gangpad is van windbreekgaas.

Indeling rijbak:
- Afmeting 40 x 20 meter;
- Bodem zand met vezels;
- Zeer goed gedraineerd;
- 2 led lichtmasten;
- Sproei-installatie;
- Omheind.

Indeling paddock:
- Dubbele paddock;
- Bodem zand;
- Zeer goed gedraineerd.

Extra/algemeen:
- Opslagcontainer;
- Pomphuis met eigen watervoorziening d.m.v. grondwaterpomp voorzien van elektrisch kacheltje ter voorkoming van bevriezing in winter;
- Verlichting langs pad met schemerschakelaar;
- Diverse watertappunten;
- Bezichtigingen uitsluitend onder begeleiding van Helmig Makelaardij.