Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Modern afgewerkt, energiezuinig, drie slaapkamers, twee badkamers en een oprit/carport voor twee auto’s; deze instapklare tussenwoning heeft het allemaal!

De woning ligt in de jonge woonwijk ‘Waterdonken’; een prachtig groen woonlandschap met waterpartijen, wandel- en fietspaden en diverse speeltuinen. In deze natuurlijke omgeving met het dorpse karakter van Teteringen en de Bredase binnenstad binnen handbereik is deze woning ideaal gelegen. De wijk is daarnaast ook gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen voor woon-werkverkeer. In de nabijheid vinden we verder een royaal aanbod van winkels, openbaar vervoer, medische voorzieningen en scholen.

INDELING
De woning heeft een speelse indeling; de ouderslaapkamer met eigen badkamer is gesitueerd op de begane grond en de sfeervolle living met open leefkeuken en riant zonneterras op het zuiden vinden we op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de tweede badkamer en een technische ruimte die momenteel tevens in gebruik is als thuiswerkplek.

BEGANE GROND
We komen binnen in de hal van de woning. Vanuit de hal is de ouderslaapkamer te bereiken, de bijkeuken en de toiletruimte (met hangcloset en fonteintje). In de hal bevindt zich verder de meterkast (met doorstroomapparaat van de stadsverwarming) en de trapopgang naar de eerste verdieping.
In de bijkeuken zijn de aansluitpunten voor de wasapparatuur gesitueerd.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een mooi rustgevend uitzicht op het water en het groen. De slaapkamer beschikt over een eigen modern afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
De leefverdieping is opgedeeld in de living en de woonkeuken. De moderne keuken is voorzien van luxe keukeninrichting met onder andere een combi-oven en vaatwasser (2021), een design afzuigkap en een composiet aanrechtblad. Daarnaast is er meer dan voldoende opbergruimte in de soft-close lades. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Het franse balkon met openslaande deuren biedt een fantastisch uitzicht op de groene en waterrijke omgeving. In de verte zien we wandelaars, fietsers, vogels en honden, genieten van het natuurlijke landschap. Als de brug ’s avonds wordt verlicht, hebben we vanuit de living een sprookjesachtig uitzicht wat deze woning écht uniek maakt.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een technische ruimte (met WTW-unit) en de tweede badkamer. Omdat de woning een plat dak heeft én een fraaie lichtkoepel, ervaar je op deze verdieping een zee aan ruimte.

De ruime slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer op deze verdieping heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een douche, een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet.

De technische ruimte is groot genoeg om als thuiswerkplek in te richten. In deze ruimte vinden we de ventilatieunit met warmteterugwinsysteem.

ZONNETERRAS
Vanuit de keuken bieden openslaande deuren toegang tot het heerlijke zonneterras. Dit terras ligt pal op het zuiden, is voorzien van een verhoogd vlonderterras en is maar liefst 46 m2 groot.

CARPORT/OPRIT
De woning is met de auto te bereiken via de achterzijde. Er kunnen twee auto’s parkeren onder de carport die grenst aan de achteringang van de woning. Naast deze ingang bevindt zich de toegangsdeur tot de twee aanpandige bergingen. Ideaal voor het stallen van je fietsen!

BIJZONDERHEDEN
- Instapklare en energiezuinige woning
- Prachtig uitzicht vanuit de living
- Twee badkamers
- Carport voor twee auto’s
- Kindvriendelijke woonlocatie met veel groen en water

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 535
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 111
Frans balkon Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Stadsverwarming,vloerverwarming Gedeeltelijk
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 535
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 111
Frans balkon Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Stadsverwarming,vloerverwarming Gedeeltelijk
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Schonck, Schul & Compagnie

De nieuwste koopwoningen in Breda

Olivier van Noortstraat, Olivier van Noortstraat 65, 4812RB, Breda, Noord-Brabant
Olivier van Noortstraat 65

€ 305.000 k.k.

4812RB Breda

Louise Stratenusstraat, Louise Stratenusstraat 3, 4822VW, Breda, Noord-Brabant
Louise Stratenusstraat 3

€ 295.000 k.k.

4822VW Breda

Hobokenstraat, Hobokenstraat 53, 4826EA, Breda, Noord-Brabant
Hobokenstraat 53

€ 225.000 k.k.

4826EA Breda

Lachappellestraat, Lachappellestraat 55a, 4816AJ, Breda, Noord-Brabant
Lachappellestraat 55a

€ 240.000 k.k.

4816AJ Breda

Nieuweweg, Nieuweweg 209, 4811LW, Breda, Noord-Brabant
Nieuweweg 209

€ 1.080.000 k.k.

4811LW Breda

Dr. Struyckenstraat, Dr. Struyckenstraat 112b, 4812BJ, Breda, Noord-Brabant
Dr. Struyckenstraat 112b

€ 275.000 k.k.

4812BJ Breda

Buitenerf, Buitenerf 109, 4824HC, Breda, Noord-Brabant
Buitenerf 109

€ 275.000 k.k.

4824HC Breda

Middenerf, Middenerf 32, 4824HN, Breda, Noord-Brabant
Middenerf 32

€ 245.000 k.k.

4824HN Breda

Duurstedestraat, Duurstedestraat 52, 4834HL, Breda, Noord-Brabant
Duurstedestraat 52

€ 369.000 k.k.

4834HL Breda

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.