Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fraai ruim 3-kamerappartement in het kleinschalig appartementencomplex "Valckenhoek" in Breda Zuid. Het appartement ligt op de bovenste(3e) verdieping met een over de volle breedte mooi en zonnig balkon.
Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond en beschikt over een eigen parkeerplaats. Tevens is er een gemeenschappelijk appartement wat voor gezamenlijke bijeenkomsten en activiteiten wordt gebruikt en ook persoonlijk gebruikt kan worden door de bewoners.

Het appartementencomplex is gelegen in Breda Zuid, tussen het Ginneken en de IJpelaar. Het is een zeer goede en gewilde locatie. Aan het einde van de straat is het Valkeniersplein met vele winkels en ook het winkelcentrum de Burcht ligt dichtbij.

Entree
We kunnen de auto parkeren op de ruime eigen parkeerplaats. Deze is gelegen tussen de twee complexen.
Via de achterzijde lopen we naar binnen naar de centrale entree met bellentableau en brievenbussen.
We vervolgen onze weg en nemen de lift naar de 3e etage waar zich het appartement bevindt.

Indeling appartement
Vanuit de lift komen we in de ruime hal en bij het appartement. De meterkast bevindt zich in deze hal. We lopen het appartement binnen en komen in de hal van het appartement. Het hele appartement is voorzien van een eikenhouten parketvloer. In de hal is de toiletruimte met fonteintje.

We gaan eerst naar de woonkamer. Wat een ruimte en licht. Het appartement heeft grote raampartijen en een loopdeur naar het brede balkon aan de voorzijde.
Een dergelijk groot balkon komen we niet vaak tegen. Het is hier heerlijk zitten met een mooi wijds uitzicht.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is o.a. voorzien van een dubbele spoelbak, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en veel kastruimte.

Vanuit de woonkamer is ook de royale wasruimte/bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur en ook de opstelplaats voor de cv-combiketel (Nefit) en de mechanische ventilatie.

We gaan weer richting de hal.
Hier is toegang tot de twee slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer 1, toegang heeft tot het balkon.

De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een vaste wastafel met opbergmeubel en een toilet.

Berging en parkeerplaats
De eigen berging ligt op de begane grond en is voorzien van elektra.
De parkeerplaats ligt tussen de twee complexen en is ook erg ruim.

Algemeen
Bijzonder aan het appartementencomplex Residentie “Valckenhoek” is dat er een gezamenlijk appartement is. Dit appartement is een soort “huiskamer” voor de bewoners en kan door de bewoners op verzoek worden gebruikt voor o.a. verjaardagen en bijeenkomsten.

Vereniging van Eigenaars
U wordt van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen 193,- euro per maand. Hierin is o.a. inbegrepen: de opstalverzekering, reservering groot en klein onderhoud, gebruik en onderhoud van de lift, verlichting, het schoonhouden en het gebruik van de openbare ruimtes, het gemeenschappelijke appartement en het groenonderhoud.

Bijzonderheden
Een ruim licht appartement met een mooi royale buitenruimte op zeer goede locatie.
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing.
Extra gemeenschappelijk appartement voor gezamenlijk gebruik.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 289
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 289
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Schonck, Schul & Compagnie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.