Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DE LOTING HEEFT REEDS PLAATSGEVONDEN. HET IS NIET MEER MOGELIJK OM IN TE SCHRIJVEN. Bezichtigen is alleen mogelijk nadat de loting heeft plaatsgevonden. U kunt tot dinsdag 18 januari a.s. voor 12:00 uur inschrijven voor de loting (stuur ons hiervoor een bericht via de knop "contact met de makelaar". U ontvangt hierna een link t.b.v. de inschrijving. U bent pas ingeschreven nadat u via de link bent ingeschreven). De uitslag wordt uiterlijk donderdag 20 januari a.s. bekend gemaakt. U wordt hierover via een e-mail op de hoogte gebracht. Indien u de woning krijgt toegewezen, zullen wij de woning met u bezichtigen. Lees voor meer informatie o.a. de tekst onder "overige bijzonderheden" goed door. Gelegen in nieuwbouwplan (plan Aa) in woonwijk Geeren-Zuid, met diverse voorzieningen (winkelcentrum, scholen ed.) op loopafstand; instapklare hoekwoning met tuingerichte woonkamer en open keuken, 3 slaapkamers, ruime zolderverdieping en achtertuin met overkapping, berging en achterom. Indeling begane grond: Hal/entree met meterkast (8 automatische groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met hangcloset en fonteintje. Aansluitend toegang tot de tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en open keuken. De woonkamer geeft via een aluminium schuifpui toegang tot de tuin en is voorzien van pvc-vloer vloer met vloerverwarming. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van 2 rechte strakke opstellingen met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouw koffieautomaat en inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap. De geheel omheinde achtertuin met veranda/carport, achterom en berging, is onderhoudsvriendelijk voorzien van sierbestrating en een plantenbak. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer met raam is ingericht met een ligbad, inloopdouche met glazenwand, (2e) hangcloset, radiator en wastafelmeubel. 2e verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Ruime zolder met groot dakraam en zijgevelraam, aansluiting t.b.v. de wasmachine, opstelling cv-combiketel (Intergas) en unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Indien gewenst; kunnen er op deze verdieping 2 extra slaapkamers gecreëerd worden. Overige bijzonderheden: - Wilt u deelnemen aan de loting? Stuur ons hiervoor een bericht via de knop "contact met de makelaar". U ontvangt hierna een link t.b.v. de inschrijving. U bent pas ingeschreven nadat u via de link bent ingeschreven. - U kunt de woning alleen bezichtigen, wanneer u bent ingeloot. - De getaxeerde marktwaarde van de woning bedraagt € 392.000,00,-. De woning wordt via KoopGarant verkocht met 25% korting voor € 294.000,00,- k.k. - Deze woning wordt verkocht via 'Koopgarant'. Kijk voor meer informatie inzake Koopgarant op de site van: Opmaat (www.opmaat.nl); - De eigendomsoverdracht vindt uiterlijk op 15 april 2022 plaats bij Linders Notarissen te Breda. - De koopprijs is niet onderhandelbaar. Het is dus niet mogelijk om een lager óf hoger bod uit te brengen; - Blijkens de laatstelijk door de werkgever(s) verstrekte jaaropgave, mag u niet meer dan een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen hebben/hebben gehad van maximaal € 70.000,-. Hier wordt in geen geval vanaf geweken; - Geïnteresseerde verklaart de woning te kopen voor zelfbewoning en verklaart verder bekend te zijn met de zelfbewoningsverplichting conform de erfpacht- en koopgarantbepalingen. - Alle genoemde maten zijn circa maten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. - De verkoopvoorwaarden van de corporatie zijn van toepassing. KoopGarant maakt het mogelijk om de woning tegen een lagere koopprijs dan de getaxeerde waarde aan te kunnen kopen. Op het moment dat u de woning verkoopt, bent u verplicht de woning terug te verkopen aan de huidige verkoper. Andersom is de huidige verkoper ook altijd verplicht de woning van u terug te kopen, binnen drie maanden nadat u bij verkoper het verzoek indient om de woning terug te kopen. Op dat moment wordt de eventuele winst of het verlies verdeeld volgens de verdeelsleutel. De waardevermeerdering (of -vermindering) door de veranderingen die u zelf heeft aangebracht aan de woning is volledig voor u. Om deze constructie juridisch correct toe te passen, wordt de woning uitgegeven met erfpacht. De erfpachtcanon die normaliter wordt toegepast, wordt door de koper eeuwigdurend afgekocht. Er zal dan ook nooit een canon in rekening gebracht worden bij u als koper. Wel heeft u de volledige beschikking over de woning. U kunt dus alles aan de woning veranderen wat wilt. Zorg wel altijd dat uw gewenste verandering bouwkundig getoetst wordt. Tevens adviseren wij u na te gaan of u voor de gewenste verandering(en) een vergunning nodig heeft. Overige bijzonderheden: - De verkoopvoorwaarden van woningcorporatie Alwel zijn van toepassing. - Het notariële transport dient plaats te vinden bij onze huisnotaris. - Antispeculatiebeding en zelfbewoningsplicht van toepassing (beiden 1 jaar) - Alle genoemde maten zijn circa maten; aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eindwoning
Bouwjaar 2013
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2013
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Achterom Ja
Bungalow Ja
BouwjaarCV 2012
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 165
Tuin achter Ja
Bestaande bouw Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 10
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eindwoning
Bouwjaar 2013
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2013
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Achterom Ja
Bungalow Ja
BouwjaarCV 2012
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 165
Tuin achter Ja
Bestaande bouw Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 10
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Corpowonen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.