Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke wijk "IJpelaar" ligt deze drive-in woning. Op de begane grond bevindt zich een kamer die je op verschillende manieren in kunt vullen, slaapkamer, tuinkamer, speelkamer of kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de prachtige moderne keuken met marmeren werkblad.

Op de tweede verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer. In een aantal ruimtes in de woning wordt de verlichting bedient middels het Philips Hue systeem. De wc op de begane grond, garage, tuinkamer en twee slaapkamers zijn voorzien van "traditionele" led verlichting. De woning ligt op steenworpafstand van winkelcentrum "de Burcht’’, met enkele fietsminuten is het stadscentrum van Breda te bereiken en diverse uitvalswegen zijn met enkele autominuten te bereiken.

Begane grond:

Via de oprit, waar plek is voor één auto bereik je de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast met 10 groepen en een aardlekschakelaar, betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, kruipruimte, trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping , een deur naar de garage en een deur naar de tuinkamer. De lichte tuinkamer met fonteintje is voorzien van een laminaat vloer en biedt toegang tot de tuin en de berging met wasmachine aansluiting.


Eerste verdieping:

Via de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping welke ook toegang biedt tot de trap naar de tweede verdieping. In de woonkamer en de open keuken ligt een tegelvloer met vloerverwarming. In de woonkamer staat een sfeervolle houthaard en er bevindt zich een deur naar het balkon welke ook een trap heeft naar de tuin. De openkeuken (2020) is voorzien van een marmeren blad, koelkast met vriezer, magnetron, Smeg 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, Quooker meet zeepdispenser, dubbele spoelbak en een Evolline draadloze oplader.


Tweede verdieping:

De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde zijn voorzien van een laminaat vloer evenals de slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft daarnaast ook meerdere vaste kasten en een airco. De badkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een tegelvloer, een duo ligbad, douche, tweede toilet, handdoeken radiator en een dakraam. De badkamer dient nog wel afgewerkt te worden.


Tuin:

De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een achterom, een houten berging met elektra. Daarnaast biedt de tuin met een trap toegang tot het balkon en met een deur (met rolluik) tot de tuinkamer.


Bijzonderheden:

- Top locatie
- 3 slaapkamers en een tuinkamer (kan ook als slaapkamer gebruikt worden)
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Isolerend glas
- Slaapkamer achterzijde voorzien van airco
- Dak volledig geïsoleerd
- Sommige ruimtes worden verlicht middels het Philips Hue systeem (blijft achter)
- Veel stopcontacten door het gehele huis
- Garagedeur vernieuwd in 2021
- Vanuit de achtertuin middels trap de toegang tot het balkon
- CV ketel 2016
- Op loopafstand van winkelcentrum "De Burcht’’
- Op enkele fietsminuten van het Ginneken en het centrum van Breda
- Diverse uitvalswegen met enkele autominuten te bereiken

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 444
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 158
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Drive in woning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 444
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 158
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Drive in woning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaarshuys Johanna

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.