Binnenveld 9 5763BT Milheeze

Schitterend, uniek vrijstaand herenhuis met eigen loods!

Dit op modern topniveau afgewerkt herenhuis wordt omringd door een riant perceel van 1.590 m², inclusief eigen loods met dubbele garage wat enorm veel mogelijkheden biedt! Een unieke kans om in luxe te kunnen wonen en werken. De woning is in 2000 onder architectuur gebouwd en vorig jaar voor grotendeels gerenoveerd. De vele details stralen prachtig vakmanschap uit. Niet alleen het bouwkundige stuk verdiend complimenten, ook de binnenzijde als wanden, deuren, vloeren, keuken, aftimmerwerk e.d. mogen zeker gezien worden!
Omdat dit een relatief jonge woning betreft, is de woning en bedrijfshal optimaal geïsoleerd en beschikt het geheel over een energielabel A.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2000
Perceel: 1.590 m²
Inhoud: 887 m³
Woonoppervlak: 239 m²
Oppervlak loods: 349 m²

Bijzonderheden:
* Recentelijk modern gerenoveerd, met de beste materialen. Werkelijk instapklaar.
* Energielabel: A
* HR+ dubbele beglazing met hardhouten kozijnen in woning en bedrijfshal
* V.v. 36 zonnepanelen
* V.v. vloerverwarming op begane grond en badkamer, separaat te regelen
* V.v. nieuwe Cv-ketel (2023)
* V.v. alarmsysteem
* V.v. grondwater sproei installatie
* Ruime oprit (meerdere auto’s), grenzend aan loods met 2 elektrische garagedeuren
* Centrale ligging ten opzichte van Eindhoven, Nijmegen en Venlo
* Gelegen aan natuurgebied Stippelberg, Natuurpoort Nederheide, met o.a. golfbaan

Parterre
Hal
Bij binnenkomst tref je in de hal de meterkast, inbouwkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living en het kantoor.

Kantoor
Aangename kantoorruimte, die door haar ruime afmetingen ook goed te gebruiken valt als gastenkamer.

Living
De living, als de gehele eerste en tweede verdieping, is voorzien van PVC-visgraatvloer, met vloerverwarming en strak gestucte wanden. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen ervoor dat deze ruimte fraai natuurlijk belicht wordt. De openhaard zorgt voor de gezellige, warme avonden. In de woonkamer is vorig jaar een stalen schuifwand geplaatst, waardoor er een prettig eetgedeelte is gecreëerd.

Keuken
Via de living heb je toegang tot de separate keukenruimte. De hoogwaardige keuken is in 2022 verbouwd en voorzien van: Terasso werkblad, inductiekookplaat met afzuiging, stoomoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, veel opbergmogelijkheden en alle overige moderne voorzieningen.

Via de keuken is de tuinkamer, een zitruimte en de gang te bereiken. Via de gang heb je toegang tot de toiletruimte en een berging.

Tuinkamer
Zeer fraaie tuinkamer met prachtige karakteristieke houten plafondbalken. Zoals elke ruimte in het huis wederom op niveau afgewerkt. Mooie grote raampartijen en openslaande deuren naar het betegeld terras in de achtertuin. Heerlijk om hier ’s zomers te genieten!

Zitruimte
Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als extra zitruimte. Echter groot genoeg om gemakkelijk een andere invulling te geven.
Door haar afmeting en de vele ruimtes, biedt deze woning enorm veel mogelijkheden!

Toiletruimte
Modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Berging
Bergruimte met opbergmogelijkheden en spoelbak.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
Alle vier de slaapkamers zijn ruim bemeten en bieden genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en royale (garderobe)kasten. Wederom zijn ook alle slaapkamers op fraai niveau afgewerkt.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van: ligbad, wandradiator, tweede toilet, douche en 2-persoons wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Zolder
Op de zolder tref je een vijfde slaapkamer en een handige wasruimte. Hier is tevens het witgoed aan- en afvoer gesitueerd.

Achtertuin
De achtertuin is groot en breed van opzet en beschikt over een grondwater sproei installatie. De ruime afmetingen bieden veel mogelijkheden om deze compleet naar wens te maken. Aan de achterzijde staat de vrijstaande veranda met elektrische verwarming. Hier is het heerlijk vertoeven zowel in de zomer als in de winter. Ook beschikt de veranda over een BBQ met daarboven een ingebouwde afzuigkap. Kortom, heerlijk genieten!

Loods
Deze enorme loods van ruim 349 m² biedt vele, unieke mogelijkheden! Wilt u meerdere voertuigen stallen, met eventueel een autobrug? Heeft u een grote opslagplaats nodig voor uw werk? Zoekt u een hobbyruimte met écht genoeg plek? Allemaal geen probleem. Dit is de kans om in luxe te wonen en te werken!

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar.

Onze makelaars nodigen je graag uit!