Sint Paulusstraat 3 6024BW Budel-Dorplein

VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN!

STARTERS OPGELET! OP EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE LOCATIE GELEGEN, OP TE FRISSEN, HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE, NABIJ BOSSEN EN NATUURGEBIED 'LOOSERPLAS'.

Bouwjaar: 1955. Perceel: 388 m². Inhoud: ca. 323 m³. Woonopp.: ca. 91 m².

Begane grond:
Via een hardhouten voordeur voorzien van een rolluik naar de hal met een tegelvloer. Onder de trap bevindt zich een volledig betegelde verdiepte kelderkast. Vanuit de hal via een deur met glas-in-lood naar de uitgebouwde woonkamer, met een tegelvloer en een sfeervolle openhaard. Veel daglicht via grote hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Via een open doorgang naar de keuken, gelegen aan de voorzijde. De keuken is vanuit de hal ook direct bereikbaar, via een deur met glas-in-lood.
De keuken is voorzien van een hoekkeuken met een ronde RVS spoelbak, een koelkast, een RVS gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de hal naar de bijkeuken met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Hier bevindt zich de meterkast (3 groepen en een aardlekschakelaar) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de bijkeuken ligt een toiletruimte, met een tegelvloer en een duoblok. Via een hardhouten terrasdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Vanuit de hal via een met vloerbedekking beklede trap naar de overloop, met vloerbedekking en daglicht via een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. Drie slaapkamers, met behangen wanden en zachtboard plafonds. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer, een slaapkamer met een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen met HR++ beglazing en rolluiken.
Een eenvoudige doucheruimte met fonteintje.

2e Verdieping:
Via een luikje op de overloop naar een kleine zolderberging.

Buiten:
Via een diepe, volledig bestrate oprit naar de garage en poort naar de achtertuin. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. De vrijstaande garage (afm. 3.00 m x 7,50 m.) heeft een stalen kantelpoort, wanden opgetrokken in betonplaten en een golfplaten dak.
Vloer met stoeptegels. De vrije, ruime achtertuin is vrij gelegen en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
- Modernisering nodig van de doucheruimte en verdere afwerking naar eigen wens
- Rustige ligging nabij speelterrein, Plus supermarkt en natuurgebied 'Looserplas'
- Wandelen, fietsen of zelfs te paard (ruiterpaden) genieten van deze mooie bosrijke omgeving
- Energielabel van deze woning is E, later is de woning nog voorzien van HR++ beglazing
- Kom kijken naar deze leuke, mooi gelegen woning! Wordt dit jouw nieuwe thuis!