Lindebaan 3 4611LW Bergen Op Zoom

Dit fraaie herenhuis is gelegen in het centrum van het bourgondische Bergen op Zoom. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers, moderne badkamer, open keuken, ruime woonkamer en balkon op het zuiden. De benedenverdieping van de woning is ook zeer geschikt voor een praktijkruimte of mantelzorg studio. Doordat deze woning is gelegen in de binnenstad vind je veel voorzieningen op loopafstand en de uitvalswegen naar de snelweg zijn in enkele autominuten bereikt.

Het centrum van Bergen op Zoom is doordrenkt met een rijke historie, zichtbaar in de prachtige gevels van eeuwenoude panden en de imposante Grote Markt met zijn statige Stadhuis. Maar het is niet alleen een plek van geschiedenis; het centrum bruist ook van het moderne leven. Van levendige markten tot culturele evenementen, hier vind je altijd iets interessants om te doen.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, 3 fase meterkast (12 groepen, 2 krachtgroepen en 3 aardlekschakelaars) en toilet met fontein.
Berging, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden en spuitwerk plafond en aansluiting wasmachine + droger.
Slaapkamer I/praktijkruimte, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok, spoelbak en lichtkoepel.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.
Ruime woonkamer, v.v. houten vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond v.v. sierlijsten en openslaande deuren naar dakterras.
Open keuken, v.v. houten vloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven.

Tweede verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, toilet en airco.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en dakraam.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en dakkapel.
Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, bergkast met elektrische cv en boiler(cvi) en dakkapel.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, spuitwerk plafond, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, designradiator en lichtkoepel.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
- De koelkast is vernieuwd in 2023;
- Schilderwerk binnen dateert uit 2021;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.