BIJZONDER SFEERVOL EN INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT met gemoderniseerde woonkamer, open hoekkeuken, 2 ruime slaapkamers, apart toilet, badkamer en zongunstig gelegen balkon op het oosten. Dit appartement is smaakvol gemoderniseerd in 2019 en gelegen nabij het dorpshart van Berkel-Enschot. Eveneens is dit appartement nabij diverse winkels, sportgelegenheden en op fietsafstand van het centrum van Tilburg gelegen.

Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: kloosterstraat51.nl

INDELING:

Begane grond: Het appartementencomplex bestaat uit 31 appartementen en beschikt over voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bij de entree van het complex bevinden zich een bellentableau en brievenbussen. Eveneens beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond.

Appartement: Via het trappenhuis is de 2e verdieping bereikbaar welke toegang biedt tot het appartement. De galerij wordt gedeeld met één buren en men heeft ieder een eigen meterkast. Bij binnenkomst in het appartement biedt de hal/gang toegang tot 2 ruime slaapkamers, apart toilet, badkamer en woonkamer. De ca. 28 m² grote woonkamer is v.v. wandafwerking in 2019 en staat direct in verbinding met de open keuken. De moderne keuken in hoekopstelling is geplaatst in 2019, kent veel opbergruimte doordat er gekozen is voor optimale benutting van de compacte ruimte door het plaatsen van bovenkasten. In de keuken zijn de navolgende keukenapparatuur aanwezig: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Via de keuken is de berging waar de CV-opstelling, mechanische ventilatie en aansluitmogelijkheden voor wasapparatuur zich bevinden. Het aparte toilet met fonteintje en zwevend wandcloset is gedeeltelijk betegeld. Het toilet is eveneens net als de badkamer in 2019 volledig vernieuwd. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche, glazen douchewand, een wastafelmeubel en wandspiegel. De slaapkamers zijn ca. 5,6 m² en 11 m² groot welke aan de galerij zijde van het appartement zijn gesitueerd. Het appartement is volledig voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC vloerafwerking.

Balkon: Vanuit de woonkamer is het balkon van ca. 3 m² toegankelijk. De ligging op het oosten biedt genot van de ochtend zon.

Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding.

ALGEMEEN:

- In 2019 gemoderniseerd 3-kamer appartement - Bouwjaar 1985 - Woonoppervlakte 60 m2 - Gelegen op de 2e verdieping; - Modern en volledig in 2019 vernieuwd sanitair; - Wandafwerking en schilderwerk in het appartement is in 2019 uitgevoerd; - Zongunstig gelegen buitenruimte op het oosten; - Eigen berging op de begane grond; - Energielabel D - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. € 132,- - Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto's - Aanvaarding in overleg

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen [email protected]