Professor Kernkampstraat 25 5014RN Tilburg

HEEFT U INTERESSE, REAGEER VIA FUNDA DAN WORDT ER CONTACT MET U OPGENOMEN!

In de rustige en fijne straat bieden wij een uitgebouwde tussenwoning aan.
In de woning zijn de nodige authentieke elementen zoals een schouw en paneeldeuren bewaard gebleven. De woning biedt u een ruime doorzon woonkamer met in de uitbouw de keuken. De badkamer is beneden gesitueerd en via de keuken is de inpandige berging te bereiken. Deze kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden, zoals werken aan huis of het creëren van een slaap- of speelkamer. De verrassend ruime achtertuin ligt op het noordwesten met achterom.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de toiletruimte. Middels vaste trap bereikt u de zolder bestaande uit een voorzolder met luik naar de bergvliering,
2 slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, inloopkast en voldoende bergruimte.

Na modernisatie van de woning heeft u later een fantastische woning met veel ruimte met een geweldige tuin!

Voor uw boodschappen kunt u lopend terecht bij het winkelcentrum Bart van Peltplein. Via de ringbaan bent u zo richting Kaatsheuvel, Breda of richting Eindhoven. Ook het stadscentrum is binnen 10 minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
In de lange hal bevindt zich de trapopgang en de garderobemogelijkheid.
Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde woonkamer. Heerlijke en goed in te delen woonkamer met verdiepte trapkast. Hier is de meterkastopstelling (5 groepen en aardelekschakelaar, vernieuwde stijl) opgesteld. Daarachter is de woonkeuken in de uitbouw gesitueerd. Eenvoudige keuken in L-opstelling is voorzien van een spoelbak, los 4 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en losse vaatwasser. Verder zijn er diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
Via de woonkeuken bereikt u de ideale inpandig te bereiken berging. Werken aan huis kan hier dus heel goed!
Vervolgens, via de woonkeuken, bevindt zich een portaal met de separate toiletruimte (staand toilet) en de badkamer. Betegelde ruimte voorzien van een aparte douche met cabine, ligbad, wastafel en de aansluiting van de wasmachine. Achter de badkamer nog een bergmogelijkheid.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping uitkomend op de overloop. Daar bevinden zich de 3 slaapkamers van respectievelijk 8 m², 12 m² en 15 m² en onder de trap de toiletruimte (staand toilet en fonteintje).

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolder bestaande uit een voorzolder en nog eens
2 slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een inloopkast. Zowel voor als achter is een dakkapel.

Achtertuin:
Unieke, zeer brede en grote tuin op het noordwesten gelegen, is te bereiken via de woonkeuken of via de inpandige berging. De tuin is breed door de vorm van het perceel. Achterom aanwezig.
Omgeving:
Zoals gezegd is de woning nabij het winkelcentrum Bart van Plein gelegen. Ook het stadcentrum en centraal station is binnen 10 minuten te bereiken.

Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een onderwijs en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen waaronder een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst, de grootste lerarenopleiding van Nederland en natuurlijk de Universiteit.
Het Piushavengebied is a place to be waar veel gezellige restaurantjes zijn gelegen. Aan de andere kant van de Piushaven ligt het mooie natuurgebied Moerenburg. En wat dacht u van de hippe Spoorzone met het Spoorpark. Dit is eveneens een paradepaardje van Tilburg!
In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen.
Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.