Wouwsestraatweg 56 4621JB Bergen Op Zoom

Ontdek dit keurig onderhouden KARAKTERISTIEKE HALF VRIJSTAANDE HERENHUIS gelegen aan de Wouwsestraatweg 56 in Bergen op Zoom.

De woning heeft op de begane grond een lichte ruime woonkamer (35 m²) met erker en UITGEBOUWDE WOONKEUKEN (15 m²). Met in totaal 5 SLAAPKAMERS (14, 12, 7, 12 en 10 m²) verdeeld over de 1e en 2e verdieping biedt dit huis veel ruimte. De ROYALE BADKAMER (10 m²) met luxe ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet is op de 1e verdieping en heeft net als slaapkamer 1 toegang tot een eigen balkon. De onderhoudsvriendelijke TUIN is gelegen op het ZUIDEN en heeft toegang tot de ROYALE GARAGE van 40m² met aan de voorzijde de OPRIT in de Mimosastraat. De tuin is niet alleen via de garage maar ook via de voorzijde bereikbaar.

De woning ligt op loopafstand van het historische centrum van Bergen op Zoom. Dicht bij het station, stadspark ‘Anton van Duinkerken’ en met uitvalswegen in de buurt bent u snel op weg naar werk, school of andere bestemmingen buiten de stad.

Noemenswaardigheden: • Schilderwerk 2026 • Authentiek glas in lood • Dubbelglas • Hoge plafonds • 5 slaapkamers • Fantastische grote garage/werkplaats van 40m² • Eigen oprit • Tuin op het zuiden met achterom • Dicht bij het station • Op loop-/fietsafstand van historisch centrum, winkels en scholen • Op steenworp afstand gelegen van de uitvalswegen A4 en A58

Begane grond; Via de GANG heb je toegang tot de RUIME WOONKAMER van 35 m² . Hier is aan de voorzijde een erker met glas in lood en aan de achterzijde een kunststof schuifpui naar de tuin. De WOONKEUKEN van 15 m² geeft een bepaald tijdsbeeld maar is in goede conditie en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koel-vriescombinatie, heteluchtoven en vaatwasmachine. De ruimtes zijn goed onderhouden en maakt gevoel van thuiskomen extra bijzonder.

1e Verdieping; Op de 1e verdieping zijn 3 SLAAPKAMERS (14, 12 en 6m²) te vinden. Ook beschikt deze verdieping over een ruime BADKAMER (10m²) met ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en 2e toilet. Er zijn 2 balkons die te bereiken zijn via slaapkamer 1 en via de badkamer.

2e Verdieping; Via de vast trap kom je op de 2e verdieping met 2 SLAAPKAMERS welke ook te gebruiken zijn als hobby ruimte of kantoor. Op deze verdieping bevindt zich ook de c.v. ruimte met een HR cv-combiketel. Achtertuin; De ACHTERTUIN is een heerlijke plek om te ontspannen, met een totaal oppervlakte van 100 m² en gelegen op het zuiden. Er is ook een houten berging aanwezig voor extra opslagruimte. Tevens is hier toegang tot de garage. Deze tuin is zowel toegankelijk via een pad links naast de woning als via de garage.

Garage en parkeren; De ruime garage van 40m² met eigen oprit is een ROYALE VRIJSTAANDE, gemetselde GARAGE voorzien van verwarming, elektriciteit, water en elektrische deur met toegang vanuit de Mimosastraat. Er zijn genoeg openbare parkeerlocaties nabij de woning voor jou en voor je bezoekers. Is jouw interesse gewekt? Ervaar zelf de ruimte, het comfort en de sfeer van dit prachtige herenhuis. Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging en misschien word jij de nieuwe trotse eigenaar van dit huis in Bergen op Zoom.