Kruidhof 21 4623BC Bergen Op Zoom

Wat een leuke en verrassend ruime woning is dit. Naast een heerlijke leefruimte met moderne open keuken heeft deze woning drie slaapkamers en een bergzolder. Daarnaast is er een fijne tuin mét achterom en hoort er een apart van de woning gelegen carport bij.

De ligging aan een woonerf is bijzonder prettig voor gezinnen met jonge kinderen. Achter het huis is een pleintje met speelvoorzieningen. Winkelcentrum De Gagel en diverse basisscholen liggen op korte afstand. Er is parkeergelegenheid onder de eigen carport of in de directe omgeving van het huis. Binnen enkele minuten zit je op de snelweg naar Antwerpen, Rotterdam of Breda.

Bouwjaar: 1978 Perceelgrootte: 137 m² Inhoud: 347 m³ Woonoppervlak: 98 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer): Hal/Entree, v.v. tegelvloer, betegeld toilet en meterkast (9 groepen + kookgroep + 2 x aardlekschakelaar). L-vormige woonkamer, v.v. parketvloer en deur naar de tuin. Portaal met trapopgang. Open keuken v.v. tegelvloer , keukeninrichting v.v. inductie kookplaat. combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.

Eerste verdieping (betonnen vloer): Overloop, v.v. PVC vloer, airco-unit, luik met vlizotrap naar bergzolder en vaste kast met CV ketel (Intergas, 2019) Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. PVC vloer, dakkapel en bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. PVC vloer, kantelraam en wasmachine aansluitpunt. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. PVC vloer en kantelraam. Betegelde badkamer v.v. wastafel met meubel, douche en toilet..    Tweede verdieping (betonnen vloer): Via vlizotrap bereikbare bergzolder onder de kap v.v. MV-unit.

Algemeen: De tuin, met achterom, is gelegen op het zuid-oosten en is aangelegd met kunstgras.  Vrijstaand stenen berging, v.v. betontegels, een plat dak met bitumen dakbedekking en elektra. Aan het garageplein aan de achterzijde ligt de carport welke behoort tot deze woning.

Bijzonderheden: - de woning is in 2026 aan de buitenzijde geschilderd; - airco geplaatst in 2023.