Klein Dongenseweg 9 5106AA Dongen

Vanwege de uitzonderlijk grote belangstelling is het op dit moment helaas niet meer mogelijk om een bezichtigingen in te plannen.

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.

Klein Dongenseweg 9 – Karakteristieke woning op royaal perceel met volop mogelijkheden.

Aan de Klein Dongenseweg 9 staat deze karakteristieke woning uit circa 1910, gelegen op een bijzonder ruim perceel van circa 1.590 m². De woning biedt een uitstekende basis en kan volledig naar eigen wens worden gemoderniseerd en ingericht. Dankzij de diepe tuin, garage en eigen oprit zijn de mogelijkheden hier eindeloos. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen smaak te creëren.

Belangrijke kenmerken - Gelegen op een zeer geliefde locatie in het buitengebied van Dongen; - Zeer ruim perceel van ca. 1.590 m²; - Volledig naar eigen wens te moderniseren; - Zeer diepe en ruime achtertuin; - Eigen oprit; - Voorzien van twee slaapkamers; - Bergzolder met vlizotrap; - Natuurrijke omgeving; - Basisschool en middelbare school op fietsafstand; - Nabij uitvalswegen.

Indeling Begane grond

Via de entree komt u in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet. Via openslaande deuren staat de woonkamer in verbinding met de keuken en het eetgedeelte, wat zorgt voor een prettige en open indeling.

De keuken is voorzien van een keukenblok met voldoende opbergruimte. Aansluitend loopt u door naar de berging, waar zich een toiletruimte en een extra keukenblok met 4-pits gaskookplaat bevinden.

Daarnaast beschikt de woning over een garage en een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra opslag.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van de woning. Op de overloop zijn drie diepe vaste kasten aanwezig, wat zorgt voor veel praktische bergruimte.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Tuin De achtertuin is uitzonderlijk ruim en diep en biedt volop mogelijkheden. Door het royale perceel van circa 1.590 m² is er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een grote tuin, uitbouw, bijgebouwen of andere invullingen naar wens.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een garage, wat zorgt voor parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin maakt deze woning bijzonder en biedt een unieke kans voor liefhebbers van ruimte en vrijheid.

Klein Dongenseweg 9 is een woning met karakter, gelegen op een uitzonderlijk groot perceel. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie die volledig naar eigen wens ingericht kan worden.

Duurzaamheid: - Energielabel G; - Cv-ketel.

Bijzonderheden: Verkoper heeft de woning de laatste jaren niet bewoond, daardoor kan verkoper geen mededelingen doen over de bouwkundige staat van de woning. Bij interesse is het mogelijk om zelf een bouwkundige keuring uit te laten voeren.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.