Seringenlaan 44 4651KT Steenbergen

Ben je op zoek naar een nette tussenwoning alwaar je direct en instapklaar kunt wonen? Dan is deze fijne gezinswoning zeker een bezichtiging waard! De woning is verzorgd afgewerkt en staat strak in de lak dankzij het stijlvolle buitenschilderwerk uit 2024.

Bij binnenkomst tref je een lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde bevind zich de open hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van rolluiken, waarvan een kamer beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is compleet uitgerust met o.a. een ligbad met douchefunctie, 2e wandcloset en een wastafelmeubel.

Via de vlizotrap bereik je de 2e verdieping vv. voorzolder en hoofdzolder met dakraam, beide voorzien van een geïsoleerde kap. Alles bij elkaar een royale zolderruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Ook buiten is het prettig vertoeven in de strak aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met de nodige privacy, gelegen op het zonnige Westen alwaar je onder de houten veranda tot in de late uurtjes van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging welke tevens toegang geeft tot de achterom. De woning is gunstig gelegen in Steenbergen-Zuid met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties op korte afstand. Ook snelwegtracé A4 is zeer nabij gelegen met een top verbinding richting Rotterdam, Breda en Antwerpen op ca. 30 minuten.

Benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft? Wacht niet te lang en neem direct contact met ons op voor een bezichtiging ter plaatse voor een nog betere indruk!

INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap (voorzien van PVC) naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars;

modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

woonkamer (ca. 28 m² incl. keuken), voorzien van voormalige schouw (niet bruikbaar), wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;

open keuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron (functie niet optimaal), -vaatwasser, afzuigkap, ingebouwde wasmachine (blijft achter) en een trapkast, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk.

1e verdieping: Overloop met een vlizotrap naar de 2e verdieping;

3-tal slaapkamers (ca. 5 m², 10 m² en 12 m²), alle voorzien van rolluiken en slaapkamer linksvoor voorzien van een inbouwkast, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

keurig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, designradiator.

2e verdieping: Bergzolder in 2 delen, voorzien van opstelplaats HR-combiketel en dakraam, wandafwerking kalkzandsteen, houten vloer, schuine kap vv. isolatie en gipsplaten afwerking.

Bijgebouwen: Gemetselde berging, opgetrokken in spouw waardoor extra comfortabel, voorzien van opstelplaats droger, keukenblok, deur naar achterom, dak uitgevoerd in sandwichpanelen.

Tuin: Strak en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, gelegen op het zonnige Westen, terras bestraat met sierbestrating (60x60), voorzien van kunstgazon, schuttingen, buitenkraan, een veranda en een achteruitgang via de berging.

Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen (achterzijde gestuct), begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Agpo Ferroli, bouwjaar ca. 20 jaar oud), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen: Het buitenschilderwerk is in de zomer van 2024 uitgevoerd.