Kasteel Brederodestraat 32 5037HG Tilburg

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt!

Rustig wonen op een aantrekkelijke locatie in De Reit, met het park als directe achterbuur. Deze uitgebouwde gelijkvloerse bungalow van circa 88 m² woonoppervlakte biedt een uitstekende basis voor starters, alleenstaanden of kopers die comfortabel en levensloopbestendig willen wonen.

De woning beschikt over een slaapkamer, een lichte woonkamer met aansluitend een uitgebouwde (1986) eetkamer en een open hoekkeuken. Daarnaast is er een praktische berging/wasruimte aanwezig, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van de witgoedapparatuur. De woning is praktisch ingedeeld waarbij wonen, koken, slapen en baden volledig op de begane grond plaatsvinden. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchevoorziening en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een recent vernieuwde meterkast.

Een van de grootste pluspunten van deze woning is de achtertuin, die direct grenst aan een park. Hierdoor geniet u van een groene en rustige woonomgeving met veel privacy en een vrij uitzicht op het openbaar groen. De woning is intern eenvoudig afgewerkt en kent enkele onderhoudspunten. Voor kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren, biedt dit een mooie mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren en af te werken. De woning staat momenteel leeg en is per direct beschikbaar, waardoor een snelle aanvaarding mogelijk is.

Met een energielabel C beschikt de woning over een redelijke energetische basis, waarbij er desgewenst nog mogelijkheden zijn om verdere verduurzamingsmaatregelen te treffen. Een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare, gelijkvloerse woning op een rustige locatie met groen uitzicht. Dankzij de directe beschikbaarheid kunt u op korte termijn uw intrek nemen en de woning stap voor stap naar eigen wens moderniseren.

Bijzonderheden • Gelijkvloerse bungalow • Circa 88 m² woonoppervlakte • Gelegen in de populaire woonwijk De Reit • Slaapkamer op de begane grond • Uitgebouwde eetkamer • Open hoekkeuken • Badkamer met ligbad, douchevoorziening en wastafelmeubel • Recent vernieuwde meterkast • Praktische berging/wasruimte • Achtertuin grenzend aan een park • Rustige en groene woonomgeving • Geschikt voor starters en senioren • Energielabel C • Intern eenvoudig afgewerkt • Onderhoud en modernisering gewenst • Leegstaand en per direct beschikbaar • Snelle aanvaarding mogelijk • Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en af te werken

Omgeving: De groene wijk De Reit (Kastelenbuurt) is een fijne en gevarieerde woonomgeving. U vindt hier bungalows, rug-aan-rugwoningen en zowel woningen met platte daken als met zadeldaken. De wijk wordt gekenmerkt door rust, veel groen, gemoedelijkheid en een centrale ligging. Verspreid in de buurt liggen meerdere parkjes, waardoor het hier prettig wonen is.

De woning ligt centraal ten opzichte van het stadscentrum, winkelcentrum Westermarkt, de Universiteit van Tilburg en diverse uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Met de fiets bereikt u het bruisende stadscentrum al binnen tien minuten.

Het stadshart van Tilburg biedt een breed scala aan uitgaansmogelijkheden, zoals de Schouwburg, het Concertgebouw, diverse winkels, restaurants, cafés en bioscopen. Daarnaast worden er jaarlijks bekende evenementen georganiseerd, waaronder de Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een echte onderwijs- en cultuurstad, met meerdere hogescholen en zes kunstopleidingen op het gebied van dans, muziek, theater, architectuur en beeldende kunst. De stad beschikt bovendien over de grootste lerarenopleiding van Nederland en uiteraard de Tilburg University.

Een populair en levendig gebied is de Piushaven, waar u tal van gezellige restaurants vindt, zoals RAK, Jaxx Marina aan de Haven. Aan de overzijde van de haven ligt het prachtige natuurgebied Moerenburg. Daarnaast kent Tilburg nog een ander hoogtepunt: de Spoorzone – een hip en dynamisch gebied met horeca, werkplekken en evenementen. In de directe omgeving zijn volop mogelijkheden tot ontspanning, zoals De Efteling en Safaripark Beekse Bergen. Tilburg wordt bovendien omringd door schitterende natuurgebieden, waaronder De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen.

Kortom, Tilburg is een bruisende stad met een perfecte combinatie van natuur, cultuur, onderwijs en gezelligheid – een heerlijke plek om te wonen!