Bordeslaan 446 5223MX 's-hertogenbosch

Modern en instapklaar tweekamerappartement met ruim balkon en eigen parkeerrecht in De Croon

In het populaire Paleiskwartier, op korte afstand van de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, ligt dit uitstekend onderhouden tweekamerappartement in residentie De Croon. Het appartement beschikt over een royaal balkon met prachtig uitzicht, een eigen parkeerrecht in de afgesloten parkeergarage en een privéberging.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het complex en is bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis. Vanuit de entreehal zijn de toiletruimte, opbergruimte, technische ruimte en wasruimte bereikbaar. Via een praktische schuifdeur kom je in de lichte woonkamer met open keuken.

Dankzij de grote raampartijen en de royale schuifpui naar het balkon geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Het balkon van circa 9 m² vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt volop gelegenheid om buiten te ontspannen. Door de gunstige ligging kun je hier vanaf de middag tot in de late avond genieten van de zon, terwijl je uitkijkt over de levendige omgeving van het Paleiskwartier.

De open keuken is uitgevoerd met een schierkookeiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combioven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, kookplaat en afzuigkap. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en vormt een centraal onderdeel van de woning.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer met directe toegang tot de en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en een wastafelmeubel. Het gehele appartement beschikt over comfortabele vloerverwarming en is zorgvuldig onderhouden, waardoor het zonder noemenswaardige werkzaamheden te betrekken is.

In het souterrain bevinden zich de privéberging, de gezamenlijke fietsenstalling en het parkeerrecht waarmee gebruik kan worden gemaakt van de afgesloten parkeergarage. Daarnaast kunnen bewoners van De Croon gebruikmaken van de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin, een rustige en groene plek midden in het complex.

Het Paleiskwartier heeft zich ontwikkeld tot een van de meest geliefde woonlocaties van ’s-Hertogenbosch. De combinatie van moderne architectuur, uitstekende voorzieningen en een centrale ligging maakt de wijk bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand bevinden zich onder meer de Hofvijver, diverse restaurants, cafés, een supermarkt, fitnessvoorzieningen, de bioscoop en het centraal station. Via de Paleisbrug wandel je bovendien binnen enkele minuten naar de gezellige binnenstad met haar karakteristieke straatjes, winkels en terrassen.

Ook qua parkeren biedt de woning extra gemak. Naast het eigen parkeerrecht in de parkeergarage is er een bezoekersregeling beschikbaar, waardoor bezoekers of een eventuele tweede auto tegen een aantrekkelijk tarief in de directe omgeving kunnen parkeren.

Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Het Bossche Broek, De Gement en natuurgebied De Moerputten liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of fietsen.

Kortom, een comfortabel en instapklaar appartement met een zonnig balkon, eigen parkeerrecht, vloerverwarming en een uitstekende ligging in het hart van het Paleiskwartier. Een ideale woning voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Algemene informatie

Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.