Kard. de Jongstraat 49 5554RB Valkenswaard

Uitgebouwde tussenwoning, o.a. voorzien van 3 slaapkamers, ruime L-woonkamer, een fijne tuinkamer/serre, 7 zonnepanelen en (deels elektrische) rolluiken, gelegen op een zonnig perceel en aan een brede woonstraat met plantsoen voor de deur, nabij het centrum van Valkenswaard, bushalte en supermarkt.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje (en afzuiging), vernieuwde meterkast (met 3-fase aansluiting) en een praktische provisiekast.

Ruime, L-vormige woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een schuifpui naar de serre/tuinkamer. De tuinkamer is voorzien van een zonneluifel en zonnescreens.

Aparte/dichte keuken met een wandopstelling en o.a. voorzien van een werkblad met spoelbak, 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven. De keuken is voorzien van een tuindeur en opstelling c.v-combiketel.

Buiten:

Keurig aangelegde voortuin met sierbestrating.

Zonnige achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een terras en bestrating.

Vrijstaande stenen berging met elektra aan de achterzijde, welke verder voorzien is van een overkapping en een poort met achterom.

Eerste verdieping:

Overloop met een opbergkast.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een zonnescreen.

Slaapkamer 2 aan de voorzijde, voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en een toilet. De badkamer is eveneens voorzien van een rolluik.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde met een schuifpui naar het balkon en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Aparte kast/kamer met aansluitingen voor de was- en droogapparatuur.

Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1966. - Gebruiksoppervlakte circa 118 m2 (inclusief de tuinkamer). - Perceeloppervlakte circa 169 m2. - Met fraaie serre/tuinkamer op de begane grond. - Voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. - Keurig onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin. - Gelegen aan een brede en groene woonstraat. - Aanvaarding in overleg, voorkeur begin september 2026. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.