Bunderstraat 26 5555CN Valkenswaard

Ruime en verrassend complete gezinswoning met maar liefst 170 m2 aan woonoppervlakte, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een multifunctionele zolderverdieping/studio. De woning is grootschalig gemoderniseerd met het behoud van de sfeer van een vooroorlogse woning. De woning is verder gelegen aan een rustige woonstraat op loopafstand van het centrum. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven zijn goed bereikbaar.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Hal met trapopgang.

Ruime woonkamer met erkerpartij aan de voorzijde, schouw met gashaard (RVS-dubbelwandige rookafvoer) en provisiekast. Middels dubbele schuifdeuren toegang tot de ruime keuken.

De keuken is voorzien van een complete inrichting met een fraai fornuis met oven, afzuiging, koelkast, vaatwasser en combioven. Het granieten werkblad (met dubbele spoelbak) en de hoeveelheid kastruimte maken de keuken helemaal af.

Achterportaal met toegang tot separaat toilet (met wandcloset en fonteintje).

Fraaie badkamer (nieuw) met moderne inrichting met inloopdouche en badmeubel met wastafel.

Vanuit de badkamer toegang tot de bovengelegen slaapkamer.

Buiten:

Voortuin.

Aan de achterzijde bevindt zich de stadstuin. Aansluitend is er een overdekte tuin(kamer), welke zeer sfeervol is afgewerkt en ingericht; deze ruimte is ook bij de achtertuin te betrekken.

Eerste verdieping:

Overloop met inbouwkast.

Slaapkamer 1 aan voorzijde.

Slaapkamer 2, eveneens aan voorzijde.

Slaapkamer 3 aan achterzijde.

Moderne badkamer 2 (eveneens nieuw) met inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:

Via vaste trap bereikbaar.

Royale zolderverdieping annex studio van ruim 25 m2, voorzien van airconditioning. Door de grote dakkapellen aan voor- en achterzijde en de Velux dakramen is er zeer veel lichtinval.

Tevens bevindt zich hier een tweede keukenopstelling met inbouwapparatuur (kookplaat, vaatwasser en koelkast), wat deze verdieping ook geschikt maakt voor bijvoorbeeld inwonende kinderen.

Algemeen: - Bouwjaar circa 1934. - Gebruiksoppervlakte wonen circa 170 m2 (exclusief tuinkamer). - 4 slaapkamers en 2 badkamers en studio met eigen keuken op de zolder. - Multifunctionele indeling (ook geschikt voor dubbele bewoning/inwoning) - Geschikt voor grote gezinnen. - Begane grond en zolderverdieping met airconditioning. - Gehele woning voorzien van internet aansluiting. - Aanvaarding is in overleg, op korte termijn bespreekbaar. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.