Staakberg 6 4613BL Bergen Op Zoom

Ben je op zoek naar een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte voor hobby, opslag en stalling op eigen terrein? Aan de Staakberg 6 in Bergen op Zoom staat een sfeervol woonhuis uit 1935 op een royaal perceel van maar liefst 906 m². Binnen tref je een lichte doorzonwoonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, een schouw met potkachel als gezellig middelpunt en een balkenplafond dat het geheel karakter geeft. De woonkamer loopt via een brede schuifpui door naar de tuin, en de open keuken is uitgerust met een complete set inbouwapparatuur. Op de begane grond zitten daarnaast een bijkeuken, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche. Boven vind je drie slaapkamers en via een vlizotrap een vliering als bergruimte. Buiten wordt het pas echt bijzonder: een diepe, omheinde achtertuin, een overdekt terras, twee garages, een carport, drie voormalige paardenboxen en een brede oprit langs het huis. Met energielabel A en 14 zonnepanelen woon je bovendien comfortabel en zuinig. Benieuwd? Kom snel langs.

Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal, afgewerkt met een linoleumvloer, granolwanden en een schroten plafond. Hier bevinden zich de meterkast, een garderobehoek en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap zit een handige trapkast met daarin de verdeler van de vloerverwarming voor de woonkamer.

Woonkamer: Vanuit de hal bereik je de royale doorzonwoonkamer. Deze lichte leefruimte heeft een tegelvloer met vloerverwarming en een schouw met potkachel die voor sfeer zorgt. Een brede schuifpui aan de achterzijde verbindt de kamer met de tuin, aan de straatzijde is een rolluik aanwezig. Het balkenplafond geeft de woonkamer een warme uitstraling.

Open keuken: De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waar dezelfde tegelvloer met vloerverwarming doorloopt. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een aanvullende kastenwand en beschikt over diverse inbouwapparatuur: een koelkast, combi-oven met magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigschouw. Het natuurstenen werkblad en de anderhalve spoelbak met mengkraan maken het geheel af.

Bijkeuken: Aansluitend ligt de bijkeuken met wasruimte, met dezelfde tegelvloer, en plaats voor de wasmachine en droger. Er is genoeg plek voor bijvoorbeeld een wasmand of wat extra opbergruimte. Je vindt hier ook het toilet (hangcloset).

Badkamer: In de badkamer vind je een hoekbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een badkamermeubel. Verder zijn er inbouwspots, een plafondventilator, een radiator en een groot raam met rolluik voor daglicht en ventilatie.

1e verdieping met 3 slaapkamers: Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers, alle met een laminaatvloer.

De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een dakkapel. Een prettige inloopkast met louvredeurtjes biedt volop opbergruimte. De grootste slaapkamer heeft een dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde, extra zijramen en twee vaste kasten. In één van die kasten staat de CV-combiketel (ATAG, 2019) opgesteld. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin en heeft een 'Velux' dakvenster.

Vliering: Via een vlizotrap kom je op de vliering. Deze ruimte onder de nok leent zich prima als extra bergruimte.

Tuin, terras en bijgebouwen: Via de achterdeur stap je de omheinde achtertuin in, met een afsluitbare poort naar de oprit. De tuin is aangelegd met een gazon, plantenborders en leibomen, wat zorgt voor een groen en verzorgd geheel. De achtertuin is royaal en uitzonderlijk diep: je kunt gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon of schaduw vinden.

Direct achter de woning, bij de schuifpui, ligt een overdekt terras. Een prettige plek om ook bij minder weer of tot in de avond buiten te zitten.

Achter op het perceel staat een voormalig stallencomplex met een aangebouwde carport. De carport heeft verlichting, elektra en een kunststof windscherm dat naar beneden kan. Naast de carport bevinden zich drie voormalige paardenboxen, nu in gebruik als berging en goed voor een flinke hoeveelheid opslag voor hobby, gereedschap of tuinmaterieel.

Op het perceel staan bovendien twee garages. De eerste heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur waarvan de motor recent is vervangen, plus elektra, verlichting en ramen aan de zij- en achterzijde. Hier zit ook de aansluiting voor het elektrisch toegangshek aan de voorzijde. Daarachter ligt een tweede, grotere garage, iets hoger gelegen. Deze beschikt over krachtstroom, een eigen verdeelkast en een elektrische deur aan de achterzijde. Een vaste werkbank blijft achter voor de nieuwe eigenaar, en op het dak liggen de zonnepanelen.

Helemaal achter op het perceel is nog meer bijzonders te vinden. Daar staat een carport met verlichting en elektra, welke af te sluiten is met een elektrisch zeildoek. Aansluitend bevinden zich drie voormalige 'Stableforce' paardenboxen, nu in gebruik als berging. Samen bieden ze een flinke hoeveelheid opslag voor hobby, gereedschap, tuinmaterieel of stalling.

Een oprit loopt langs de woning en garages door tot achter op het perceel. Daardoor rijd je eenvoudig naar achteren en parkeer je een camper, aanhanger, bedrijfsbus of meerdere auto's op eigen terrein.

Wat maakt deze woning interessant? - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1935; - Energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Royaal perceel van 906 m²; - 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - Uitzonderlijk diepe, omheinde achtertuin met overdekt terras; - Twee garages, waarvan één met krachtstroom en eigen verdeelkast; - Carport en drie voormalige paardenboxen als extra bergruimte; - Oprit langs de woning, plek voor camper, aanhanger of meerdere auto's; - Badkamer met inloopdouche op de begane grond; - 14 zonnepanelen op het dak van de achterste garage; - Aanvaarding: in overleg (verkopers voorkeur: oktober 2026).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je deze woning bezichtigen? Bel of WhatsApp Mark Makelaardij op 0166 748 028 en we plannen snel een afspraak in. We vertellen je graag meer over alles wat dit huis te bieden heeft.