Wonen met de stad aan je voeten! Op zoek naar een appartement waar je zó in kunt? Dan hebben we er eentje voor je! Dit moderne en instapklare appartement ligt midden in het gezellige Bergen op Zoom. Je woont hier op de derde verdieping, met een heerlijk vrij uitzicht over de stad. En natuurlijk heb je vanaf hier ook zicht op de karakteristieke Peperbus!

HIGHLIGHTS
• Waarom wachten op je volgende citytrip als je ook gewoon midden in de stad kunt wonen? Vanuit dit appartement wandel je zo naar gezellige terrassen, leuke cafés, winkels en restaurants.
• Geen klusproject, wél woonplezier. De vernieuwde keuken en badkamer zorgen ervoor dat je hier meteen kunt beginnen met genieten.
• Het zuidwestelijk gelegen balkon is een heerlijke plek om aan het einde van de dag van de zon te genieten, met natuurlijk een top uitzicht over het centrum van Bergen op Zoom én de Peperbus.
• Extra ruimte? Check! Met een eigen kelderberging van ca. 5 m² heb je genoeg plek voor je fiets, koffers en andere spullen.
• Cityliving: wij bieden een woonoppervlakte van ca. 46 m², balkon van ca. 3 m², externe bergruimte van ca. 5 m² en een inhoud van ca. 164 m³

Bijzonderheden
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.
- Maandelijkse VvE bijdrage van € 230,- incl. stookkosten, waterverbruik, glas- en opstalverzekering, bouwkundig onderhoud buitenschil en algemene voorzieningen.

Jullie wonen nu in omgeving Bergen op Zoom of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich onder andere het stadscentrum, supermarkten, stadsparken en de boulevard met diverse horeca.

Bergen op Zoom is een gezellige en bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Tevens is de stad rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Bergen op Zoom heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda.

INDELING
Via de karakteristieke straatjes van het bourgondische Bergen op Zoom wandel je zo naar de entree van dit appartementencomplex. Het appartementencomplex beschikt over twee centrale entrees, beide voorzien van brievenbussen, deurbellen en een lift. Vanuit de entrees zijn de bergingen in de kelder bereikbaar. Deze zijn voorzien van elektra en bieden volop praktische bergruimte. Ook met de fiets zijn de bergingen gemakkelijk bereikbaar via een separate ingang.

APPARTEMENT (3e verdieping)
Middels de lift (of met de trap) bereik je het appartement op de derde verdieping. De hal c.q. entree is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een gesaust plafond. De hal biedt toegang tot de living met open keuken, bergkast, slaapkamer, meterkast en badkamer.

De woonkamer is een lichte en prettige leefruimte met als absoluut pluspunt het uitzicht. Vanaf hier kijk je uit over Bergen op Zoom en heb je een fraai zicht op de karakteristieke Peperbus. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een gesaust plafond. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon.

Koken, borrelen en gezellig tafelen: hier komt het allemaal samen! Dankzij de open opstelling sta je tijdens het koken gewoon gezellig in contact met vrienden of visite in de woonkamer. De moderne keuken is helemaal van nu en voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak. wasmachine, combi-oven en koelkast.

Het appartement beschikt over één slaapkamer. De slaapkamer van het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een gesaust plafond. De slaapkamer beschikt over twee inbouwkasten.

Geen zin om eerst nog een badkamer te verbouwen? Mooi, want dat is hier al voor je gedaan! De badkamer is vernieuwd, modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Hoef jij alleen nog je tandenborstel neer te zetten ;).

Optimaal genieten in het zonnetje! Het balkon op het zuidwesten is een heerlijke plek om neer te ploffen met een kop koffie in de ochtend of een wijntje aan het einde van de dag. Dankzij de ligging pak je hier volop de middag- en avondzon mee, met als bonus het mooie uitzicht over Bergen op Zoom.

________________________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!

De mogelijkheid bestaat om het object in gebruik te nemen als horeca tot en met categorie 3, maar ook detailhandel, kantoren en maatschappelijke bestemmingen zijn toegestaan. Mocht de koper het geheel als woning willen gebruiken, dan is het bespreekbaar om voor koper een ontbindende voorwaarde op te nemen dat de juiste van overheidswege benodigde vergunningen worden verkregen om dit mogelijk te maken.

Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.