Boerhaavelaan 93 5707SJ Helmond

Bent u opzoek naar een prachtig afgewerkt, met recht instapklaar en bijzonder ruim appartement met prachtig uitzicht? Zoek dan niet verder want dit appartement aan de zeer gewilde Boerhaavelaan heeft alles wat u zoekt en is beslist een exclusieve bezichtiging waard! Graag tot binnenkort, wij heten u van harte welkom.

BIJZONDERHEDEN - Appartement met een uitzonderlijke mate van afwerking! Dit unieke woonobject ademt kwaliteit en luxe en is absoluut een bezichtiging waard; - Recent is het complex gerenoveerd en voorzien van HR+++ (ookwel Triple) beglazing; - Renovatie van het appartement omstreeks 2024 & 2025 o.a. voorzien van moderne inbouwspotjes; - Aanwezigheid van een airconditioningssysteem en een alarminstallatie; - De Boerhaavelaan is voorzien van een ventweg waar een ieder gratis kan parkeren op ruime openbare parkeergelegenheden; - Gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Helmond met alle gewenste voorzieningen nabij.

ALGEMEEN Op een van de meest gewilde woonlocaties in de prachtige en uiterst populaire Oranjebuurt bevindt zich dit voor wat betreft ligging en afwerking uitzonderlijke hoekappartement op de bovenste etage met zeer luxueuze afwerking. Dit appartement heeft alles wat u zoekt, fraaie ensuite deuren, moderne afwerking, ruim balkon en grote binnenruimten.

Gelegen nabij wandel- en bosgebied ‘’De Warande’’ en op loopafstand van het stadscentrum van Helmond gelegen, verder bevindt het appartement zich nabij diverse uitvalswegen en N.S.-stations en daarmee is de bereikbaarheid perfect! Daarnaast is het kleinschalige appartementencomplex in december 2025 compleet verduurzaamd door middel van het aanbrengen van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie. Ook zijn de gevels compleet gereinigd en opnieuw gevoegd zodat het appartementencomplex klaar is voor de komende 20 jaar!

AANKOMST APPARTEMENT Bij aankomst aan het appartementencomplex valt direct het grote voordeel van deze ligging op, gekenmerkt door de ruime openbare parkeerplaatsen direct voor de deur!

Aan de rechterzijde van het gebouw bevindt zich de voordeur voorzien van bellentableau met nieuwe videofooninstallatie en de brievenbussen. Vanuit deze toegangsdeur welke enkel toegang verleend tot maar acht appartementen, krijgen we toegang tot de entree van het begane grond appartement.

ENTREE APPARTEMENT Bij het betreden van dit prachtige appartement ervaart u direct de kwaliteit welke na deze ruime verbouwing is aangebracht! De vloeren, wanden en plafonds zijn strak en uitermate netjes afgewerkt, een plaatje om te zien!

Het appartement is voorzien van een centrale hal met prachtige ensuite deuren en verzorgt toegang tot de ruime woonkamer, daarnaast bereiken we de keuken, separate toiletruimte en twee grote slaapkamers!

WOONKAMER Met ruim en wijds uitzicht over de Boerhaavelaan bevindt de woonkamer welke over de gehele diepte van het appartement gelegen is. Vanwege de aanwezigheid van de grote raamkozijnen, voorzien van tripleglas, geniet u van veel daglicht in deze fijne woonkamer. De ruimte biedt de mogelijkheid om een fijne bank te plaatsen en voor een gezellige dinerruimte.

Ook het creëren van een thuiswerkplek in de hoek van de woonkamer behoort tot de mogelijkheden. De woonkamer beschikt over een prachtige cinewall en een airconditioningssysteem ten behoeve van klimatisering.

BALKON Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich het prettige balkon, vanwege de hoekligging van het appartement is sprake van een prachtig wijds en groen uitzicht over de prettige woonomgeving met kwalitatief hoogstaande woningen!

Het balkon is voorzien van een prachtige afwerking vanwege zijn coating en afscheiding, hier heeft u de perfecte gelegenheid om te genieten van zonnige momenten vanwege zijn westelijke ligging, de zomeravonden zijn derhalve uitermate prettig om hier op uw eigen buitenruimte door te kunnen brengen. Aan opslagmogelijkheden geen gebrek, de inbouwkast aan de rechterzijde van het balkon verzorgt een prettige ruimte om uw buitenmaterialen overdekt op te slaan.

KEUKEN Aan de linkerzijde bevindt zich de praktische en prettig ingedeelde keuken. De keuken beschikt over ruime berg- en werkruimte, aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Vriezer; - Inductiekookplaat; - Combi-oven; - Magnetron; - Vaatwasser; - Afzuigkap.

KEUKEN Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over de groene omgeving en hier is de opstelling van de C.V.-ketel gesitueerd in de afgesloten bergingskast waar tevens plek is om uw stofzuiger op te bergen.

SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers waarvan de master-bedroom aan de achterzijde van het complex gelegen is. Deze slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en is circa 10 m² groot.

De tweede slaapkamer is aan de overzijde gelegen, wederom voorzien van fijne afmetingen en wederom een goede oppervlakte van circa 10 m², tevens bevinden zich in deze slaapkamer de mogelijke witgoedaansluitingen. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.

BADKAMER De badkamer is evenals de rest van het appartement uitermate netjes en verzorgd, zo is sprake van strak tegelwerk, een prettige en ruime inloopdouche en een tweetal naast elkaar gesitueerde wastafels met laden. Voor wat betreft verlichting is sprake van inbouwspots.

SEPARATE TOILETRUIMTE Het is zeer praktisch om een separaat uitgevoerde toiletruimte te hebben in dit appartement. De toiletruimte is voorzien van een moderne afwerking, uitvoering en wandcloset alsook een fonteintje.

BERGINGSTUIMTE Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen bergingsruimte welke vanuit de entree van het appartementencomplex toegankelijk is. Hier heeft u de gelegenheid uw materialen of fietsen op te kunnen bergen.