Epinalpad 1 5627LT Eindhoven

Instapklare hoekwoning met 5 slaapkamers, vrijstaande garage, praktijkruimte en heerlijke tuin

Op zoek naar een fijne gezinswoning waar je zo kunt intrekken, met ruimte voor iedereen én een plek waar kinderen heerlijk kunnen opgroeien? Dan is dit misschien wel jullie nieuwe thuis.

Deze ruime en lichte hoekwoning van 125 m² woonoppervlak op een perceel van 278 m² ligt aan een rustig straatje waar geen auto's komen. De woning heeft 5 slaapkamers, een vrijstaande praktijkruimte, een vrijstaande garage, 20 zonnepanelen, airconditioning op iedere woonlaag en een mooi aangelegde tuin met overkapping en speelruimte voor de kinderen.

En misschien nog belangrijker: het is hier gewoon ontzettend fijn wonen.

Begane grond – licht, ruim en verbonden met de tuin

Via de voortuin kom je bij de voordeur. Hier staat de vrijstaande praktijkruimte, ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis, maar natuurlijk ook te gebruiken als werk-, hobby- of studieruimte.

In de voortuin is daarnaast een praktische plek voor de kliko's en fietsen.

Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en dankzij de schuifpui staat de woonkamer direct in verbinding met de tuin. De keuken en woonkamer vormen samen een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven.

Vanuit de woonkamer zijn het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping – drie slaapkamers en de badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers bieden volop ruimte voor de kinderen, maar natuurlijk ook voor een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy, verduistering en comfort tijdens warme dagen.

De badkamer beschikt over een toilet.

Tweede verdieping – twee slaapkamers en verrassend veel bergruimte

Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers heeft.

De overloop is praktisch ingericht met ruimte voor de wasmachine en droger, een plek om de was op te hangen en extra opbergruimte.

Ook in beide slaapkamers is extra bergruimte aanwezig. Hierdoor is deze verdieping niet alleen ruim, maar ook ontzettend praktisch.

Ook deze twee slaapkamers beschikken over rolluiken.

Een tuin om in te leven

De mooi aangelegde tuin is echt een verlengstuk van de woonkamer. Via de schuifpui loop je zo naar buiten, waar je onder de fijne overkapping heerlijk kunt zitten.

Er is volop ruimte om samen te eten, te ontspannen of op een warme zomeravond nog lang buiten te blijven. Voor de kinderen is er een eigen speelgedeelte naast het huis, zodat zij lekker buiten kunnen spelen.

De tuin is daarnaast bereikbaar via een poort, wat prettig is voor bijvoorbeeld kinderen of wanneer je rechtstreeks vanuit de straat de tuin in wilt.

Aan de achterzijde grenst de tuin aan de vrijstaande garage. De garage is via de tuin bereikbaar en heeft daarnaast een eigen toegang. Hierdoor is de garage praktisch te gebruiken voor bijvoorbeeld de auto, fietsen, opslag of hobby.

Comfortabel en instapklaar

De woning is instapklaar, waardoor je hier zonder grote verbouwing je nieuwe thuis van kunt maken. Natuurlijk zijn er altijd kleine dingen die je naar eigen smaak kunt aanpassen, maar de basis is gewoon goed en verzorgd.

Voor extra comfort zijn er airco's op iedere woonlaag en met 20 zonnepanelen is ook aan energiezuinig wonen gedacht.

Vrijstaande praktijkruimte.

De vrijstaande praktijkruimte in de voortuin is een bijzonder pluspunt. Ideaal wanneer je vanuit huis werkt, maar ook heel geschikt als kantoor, hobbyruimte, studieruimte of voor een andere invulling.

Doordat deze ruimte los van de woning staat, kun je wonen en werken prettig van elkaar gescheiden houden.

Een buurt waar je je thuis voelt

De ligging is misschien wel één van de grootste pluspunten. Via het paadje bij de speeltuin loop je zo naar het park en ook het natuurgebied bij Bliksembosch ligt vlakbij. Heerlijk voor een wandeling, een rondje met de hond of om even de natuur in te gaan.

De buurt is gezellig en gemoedelijk, met leuke mensen en een fijne sfeer. Scholen zijn op loop en fietsafstand en ook de snelweg is gemakkelijk bereikbaar.
Supermarkten en meer op loopafstand.

Een plek om herinneringen te maken

Wat wij zo bijzonder vinden aan deze plek, is dat het niet alleen een fijn huis is. Het is een fijne manier van wonen.

De rust van het straatje, de kinderen die buiten kunnen spelen, het park om de hoek, de ruimte in huis en de gezelligheid van de buurt.

Een huis waar je binnenkomt, je spullen neerzet en al snel denkt: hier kunnen wij ons thuis voelen.

Misschien is dit wel de plek waar jullie kinderen groot worden en waar jullie samen nog heel veel mooie herinneringen gaan maken.

Kom kijken, voel de sfeer en misschien voelt het voor jullie net zo goed als het voor ons heeft gevoeld.