Limburglaan 55 5616ES Eindhoven

Dit ruime appartement combineert een praktische indeling met een prettig groen uitzicht over het Genderpark. De lange woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, terwijl de ruime slaapkamer toegang geeft tot het balkon. Met een eigen berging, goede voorzieningen binnen het complex en volop parkeergelegenheid rondom is dit een comfortabele plek voor wie graag rustig woont, maar de voorzieningen van Eindhoven binnen handbereik wil hebben.

APPARTEMENTENCOMPLEX

Entree Het complex beschikt over een afgesloten centrale entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis en twee liften bereikbaar. Bewoners kunnen daarnaast gebruikmaken van een gezamenlijke fietsenstalling en rondom het gebouw is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Op de begane grond bevinden zich de privébergingen.

APPARTEMENT

Hal Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer, badkamer en berging/technische ruimte.

Woonkamer De woonkamer is opvallend lang en ruim opgezet. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en kijk je uit over het groen van het Genderpark. De lengte van de ruimte maakt het eenvoudig om een royale zithoek en een aparte eethoek te creëren, zonder dat deze elkaar in de weg zitten.

Keuken De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en houdt de leefruimte open en praktisch. De keuken beschikt over een koelkast, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en spoelbak. Daarnaast is er voldoende kastruimte voor servies, voorraad en keukenspullen.

Slaapkamer Vanuit de woonkamer bereik je de ruime slaapkamer. Hier is gemakkelijk plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Vanuit deze kamer heb je bovendien direct toegang tot het balkon.

Balkon Het balkon is bereikbaar vanuit de slaapkamer en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Vanwege het uitzicht over het Genderpark zit je beschut en zorgt het voor een groene achtergrond. Het geeft het appartement een prettige verbinding met de omgeving.

Badkamer De badkamer is compact en praktisch ingedeeld. De ruimte is voorzien van een douche, wastafel en toilet en beschikt over mechanische ventilatie.

Berging en technische ruimte De inpandige berging/technische ruimte biedt extra opbergmogelijkheden en is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en een elektrische boiler. Hierdoor blijven huishoudelijke apparatuur en spullen netjes uit het zicht.

Privéberging Op de begane grond van het appartementencomplex beschikt het appartement over een eigen afsluitbare berging. Deze biedt praktische extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en seizoensspullen.

BIJZONDERHEDEN

* Ruime en lange woonkamer met grote raampartijen * Open keuken met diverse inbouwapparatuur * Ruime slaapkamer met directe toegang tot het balkon * Groen uitzicht over het Genderpark * Eigen afsluitbare berging en gezamenlijke fietsenstalling * Twee liften en ruime parkeergelegenheid rondom het complex * Actieve VvE met een bijdrage van € 180,25 per maand

OMGEVING

De ligging aan de Limburglaan biedt een fijne combinatie van groen en stedelijke voorzieningen. Het Genderpark ligt direct bij het complex en is prettig voor een wandeling of een moment buiten. Ook winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Het centrum van Eindhoven ligt op korte fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn andere delen van de stad en de regio eenvoudig te bereiken.

Benieuwd hoe het appartement en het uitzicht over het Genderpark in het echt aanvoelen? Plan dan een bezichtiging met een makelaar in Eindhoven en ontdek de woning zelf.