Burgemeester Mathonstraat 8 4611CS Bergen Op Zoom

Op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, een fijne stadstuin én een toplocatie? Dan is Burgemeester Mathonstraat 8 er één die je gezien wilt hebben! Deze charmante jaren '30 tussenwoning combineert authentieke details met verrassend veel leefruimte. Geniet van een lichte doorzonwoonkamer, meerdere slaapkamers, een diepe achtertuin met berging en de levendigheid van de historische binnenstad van Bergen op Zoom op korte afstand. Een woning waar je je direct thuis voelt!

De tuin Achtertuin, v.v. sierbestrating en gazon.

Vrijstaande stenen berging, v.v. elektra.

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, schrootjes wanden, schrootjes plafond, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, betegeld toilet met fontein en meterkast (3 groepen, 2 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, granolwerk wanden, board plafond, openslaande deuren naar achtertuin en gaskachel. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, deels betegelde wanden schrootjes wanden, schrootjes plafond, keukenblok met werkblad, vrijstaand gasfornuis met oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, schrootjes wanden, schrootjes plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, schrootjes plafond, 2 vaste kasten en schouw. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, schrootjes plafond, 2 vaste kasten, schouw en schuifpui met toegang tot balkon. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en schrootjes plafond. Badkamer, v.v. houten vloer gedekt met vinyl, betegelde wanden, schrootjes plafond, ligbad met douche gelegenheid, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine + droger.

Tweede verdieping Slaapkamer IV, v.v. houten vloer, schrootjes wanden, gips platen plafond, berging achter knieschotten, dakkapel, 2 dakramen, wastafel, CV unit (Intergas, 2022) en berging.

Bijzonderheden: - Charmante jaren ’30 tussenwoning met authentieke details; - c.v. unit vernieuwd in 2022; - Rolluik woonkamer + badkamer; - Achtertuin gelegen op het zuiden; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.