Karakteristiek wonen met een prachtig historisch tintje? Welkom aan de Kleine Kerkstraat 7 in Bergen op Zoom! Deze eengezinswoning combineert de charme van een historisch bouwjaar met een unieke, praktische indeling. Met een sfeervolle living, een open keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een ruim dakterras is dit een fantastische kans op een toplocatie. Een ideaal en veelzijdig huis in de binnenstad!

Ligging
De woning bevindt zich op een uitstekende en levendige locatie midden in het historische centrum van Bergen op Zoom. Gelegen in een gebied met beschermd stads- of dorpszicht geniet je hier van de pure sfeer van de oude binnenstad. Winkels, gezellige horecapleinen en cultuur liggen letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd woon je aan een rustige weg met openbaar parkeren en parkeervergunningen direct voor de deur.

Begane grond
Je betreedt de woning via de entree aan de zijkant, uitgerust met een meterkast. Vanuit hier stap je de lichte, straatgerichte woonkamer binnen. Deze fijne leefruimte profiteert door de hoekligging van een prettige lichtinval en biedt plaats aan de open spiltrap naar de eerste verdieping. Aansluitend bereik je de keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van afzuigkap, koel-vriescombinatie, wasbak en gaskookplaat. De keuken geeft toegang tot het separaat toilet. Uniek voor de binnenstad: via de achterzijde van de keuken bereik je de zeer royale inpandige garage (ca. 18 m²). Deze is voorzien van een eigen buitendeur, de witgoedaansluitingen (WM/WD) en de opstelling van de CV-ketel.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich twee slaapkamers die beide over een fijne lichtinval beschikken. De volledig betegelde badkamer is zeer compleet ingericht en voorzien van een comfortabel ligbad met handdouche, een aparte douchecabine, wastafel met spiegel, en een praktische designradiator. Een ingebouwde lichtkoepel en subtiele spotjes in het plafond zorgen hier voor een prettige lichtinval. Vanaf de overloop heb je ook direct toegang tot het ruime dakterras.

Tweede verdieping
Via een vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Na de overloop stap je op de zolderverdieping. Deze verdieping beschikt aan weerszijden over een dakraam, wat zorgt voor een fijne lichtinval onder de sfeervolle kapconstructie. Deze ruimte leent zich perfect als extra bergvliering, hobbyruimte of kan dienen als extra kamer.

Dakterras
In plaats van een standaard achtertuin beschikt deze binnenstad woning over een fijn dakterras van ruim 18 m², gelegen op het zonnige zuidwesten. Dit is dé perfecte plek om in alle rust en privacy te genieten van de zon en het vrije uitzicht over de karakteristieke daken van de historische binnenstad. Dankzij de inpandige garage op de begane grond heb je bovendien meer dan genoeg bergruimte voor fietsen en gereedschap.

Highlights

Toplocatie midden in het historische centrum;
Inpandige garage;
Heerlijk dakterras op het zuidwesten;
Grotendeels dubbelglas.

Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.