Statietjalk 33 4617GN Bergen Op Zoom

Wonen aan de Bergse Plaat met de Binnenschelde als uitzicht. Aan Statietjalk 33 staat deze goed onderhouden drive-in woning met een verrassend ruime indeling en veel mogelijkheden. De ruime woonkamer en keuken op de eerste verdieping vormen een fijne leefverdieping, terwijl de drie slaapkamers op de tweede verdieping voldoende plek bieden voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer.

Een leuke extra vind je op de begane grond. Hier is een multifunctionele tuinkamer met eigen keukenblok, die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als werkruimte, speelkamer of als vierde slaapkamer. Vanuit deze kamer stap je direct de zonnige achtertuin op het zuidwesten in. Tel daar de ligging aan het water en het vrije uitzicht over de Binnenschelde bij op en je hebt een woning die net even anders is dan anders.

De tuin Voortuin, v.v. sierbestrating, siergrind en privéoprit. Achtertuin vernieuwd in 2022, v.v. sierbestrating, gazon, achterom, buitenkraan, overkapping, ligging op het zuidwesten en uitvalscherm over terras.

Begane grond Entree/hal, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC-laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast (7 aardlekautomaten, vernieuwd in 2021), betegeld toilet met fontein (2024) en toegang tot garage via loopdeur. Inpandige garage, v.v. elektra met toegang tot aparte bergruimte en elektrische overheaddeur (2021). Multifunctionele tuinkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc-laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, keukenblok (2025) en loopdeur naar tuin.

Eerste verdieping Woonkamer met uitzicht over de Binnenschelde, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC-laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, Frans balkon en trapopgang naar tweede verdieping. Keuken (2021), v.v. betonnen vloer gedekt met PVC-laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, hoekopstelling, kunststof werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven met magnetron, airco (2022) en toegang tot berging. Berging/stookruimte, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, aansluiting wasmachine + droger, CV-unit (Intergas, 2021) en mechanische ventilatie unit (Orcon, 2022).

Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer I (gelegen aan achterzijde), v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en airco (2022). Slaapkamer II (gelegen aan voorzijde), v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, airco (2022) en Frans balkon. Slaapkamer III (gelegen aan voorzijde), v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en Frans balkon. Badkamer (2023), v.v. betonnen vloer gedekt met PVC-laminaat, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, toilet en wasmeubel met waskom.

Bijzonderheden - Gelegen op de Bergse Plaat met prachtig uitzicht over de Binnenschelde; - De multifunctionele ruimte op de begane grond is om te bouwen tot een vierde slaapkamer; - Schilderwerk kozijnen achterzijde en voordeur is in 2021 vernieuwd; - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen; - De achterzijde van de woning is voorzien van elektrische rolluiken (2022); - In 2024 is het dak volledig vernieuwd en voorzien van bitumen; - In 2022 is er nieuwe mechanische ventilatie geplaatst; - In 2024 is de gevel opnieuw geïmpregneerd en gereinigd; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.