Groeneveld 11 5653PC Eindhoven

Even boodschappen doen op het Kastelenplein, een wandeling langs de Gender of op de fiets richting de stad: aan Groeneveld 11 woon je met dagelijkse voorzieningen en groen dichtbij. Deze tussenwoning ligt in Genderbeemd, in stadsdeel Gestel, tussen Veldhoven en het centrum van Eindhoven. Winkelcentrum Kastelenplein ligt op loopafstand en biedt onder meer Jumbo, Aldi, HEMA, Kruidvat en verschillende eetgelegenheden. Ook basisonderwijs en een bushalte bevinden zich op loopafstand. De nabijgelegen uitvalswegen verbinden je met het snelwegennet, terwijl ASML, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum goed bereikbaar zijn.

Via de verzorgde voortuin kom je bij de overdekte entree. Binnen biedt de hal ruimte om je jas en schoenen achter te laten. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast, een praktische trapkast en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de woonkamer in, waar de grote ramen aan de voorzijde het daglicht binnenbrengen en zicht bieden op het groen in de voortuin.

De zithoek ligt aan de straatzijde, met ruimte voor een ruime bank om na een werkdag op neer te ploffen. Verder naar achteren gaat de woonkamer over in het eetgedeelte en de open keuken. De doorlopende vloer met houtuitstraling verbindt de verschillende plekken, terwijl de indeling wonen, koken en tafelen ieder een eigen ruimte geeft. Aan de grote eettafel is plek voor het dagelijkse gezinsleven én een avond uitgebreid eten met vrienden.

De keuken heeft lichte kasten, donkere werkbladen en een eiland met spoelbak en zitgelegenheid. Terwijl je het eten voorbereidt, kunnen anderen aanschuiven met een drankje of nog even vertellen over hun dag. Aan de wand bevinden zich de gaskookplaat, afzuigkap en twee ingebouwde ovens. De kast- en laderuimte biedt volop plaats voor servies en kookgerei.

Vanuit de keuken loop je naar de serre aan de achterzijde. De glazen schuifpanelen maken dit een beschutte plek met direct zicht op de tuin. Richt hier bijvoorbeeld een zitje in voor een kop koffie of een rustige middag met een boek. Schuif de panelen open en de verbinding met het terras wordt nog sterker.

De achtertuin is grotendeels bestraat en wordt omringd door groene erfafscheidingen. Onder de begroeide pergola kun je een gezellige buitenplek maken voor lange gesprekken aan tafel. Achter in de tuin staat een stenen berging voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De achterom maakt het gemakkelijk om met de fiets thuis te komen.

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde. De kamers bieden ruimte voor slapen, spelen of thuiswerken; één kamer is nu al ingericht als kantoor. De badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Het raam zorgt hier voor daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren.

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachineopstelling, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Daarnaast ligt de vierde slaapkamer, met een dakraam en de zichtbare balken van de kap. Een fijne plek voor een slaapkamer, logeerkamer of een werkruimte apart van het dagelijks leven beneden. Achter de knieschotten is aanvullende bergruimte aanwezig.

Highlights:

- Tussenwoning in Genderbeemd, stadsdeel Gestel; - Winkels, basisonderwijs en bushalte op loopafstand; - Lichte woonkamer met open keuken en eiland met zitgelegenheid; - Serre met glazen schuifpanelen naar de tuin; - Achtertuin met begroeide pergola, stenen berging en achterom; - Vier slaapkamers, met ruimte voor thuiswerken; - Badkamer met ligbad, aparte douche en tweede toilet; - Vaste trap naar de tweede verdieping en meerdere bergmogelijkheden; - Energielabel C en zonnepanelen.

Van samen koken aan het eiland tot ontspannen tussen het groen: kom ontdekken waar jij je hier het liefst neerstrijkt. Plan je bezichtiging!