Paviljoentjalk 31 4617GM Bergen Op Zoom

Wonen met het water voor je deur. Dat kan in deze leuke kadewoning, waarbij de woonkamer op de eerste verdieping een heerlijk uitzicht heeft over de Binnenschelde. Naast een fraai uitzicht, heeft de woning aan de andere kant ook een fijne tuin en een balkon waar je vanaf de middag kunt genieten van het zonnetje. De woning heeft drie slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping. De inpandige garage, extra kamer en bijkeuken op de begane grond maken het geheel geschikt voor een compleet gezin.

Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, zwembad en zonnestrand liggen binnen handbereik. Aan de kade voor het huis vind je diverse steigers die kunnen worden gebruikt als ligplaats voor een (zeil)bootje.

Bouwjaar: 1998  Perceelgrootte: 160 m² Inhoud: 493 m³ Woonoppervlak: 122 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer): Entree, v.v. tegelvloer, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), toilet, trapkast, trapopgang en deur naar garage. Garage, v.v. kanteldeur. Tuinkamer, v.v. tegelvloer en deur naar bijkeuken. Bijkeuken, v.v. tegelvloer, deur naar de tuin en kunststof keukenblokje en aansluting wasmachine.

Eerste verdieping (betonnen vloer): Overloop, v.v. laminaatvloer. L-vormige woonkamer, v.v. laminaatvloer. Balkon aan de achterzijde, v.v. tegels en een zonnescherm. Open keuken, v.v. laminaatvloer, keukeninrichting v.v. gas kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

Tweede verdieping (betonnen vloer):   Overloop, v.v. tapijtvloer. Vaste kast met C.V.-ketel (Nefit) en MV unit. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. tapijtvloer. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, v.v. tapijtvloer.  Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. tapijtvloer en vaste schuifdeurkast. Badkamer, v.v. wastafel met meubel, inloopdouche, toilet en design radiator.

Algemeen: De tuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met plantenborders, sierbestrating en een fonteintje.

Bijzonderheden: - het dak van de woning is in 2023 v.v. nieuwe dakbedekking; - het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2023.

Is deze woning wat je zoekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. En wil je je eigen woning verkopen? Daar helpen we je graag bij. Neem dan contact op voor een oriënterend verkoopgesprek.