Mathijsenstraat 13 4624VX Bergen Op Zoom

Ruim en comfortabel wonen met weids uitzicht in de wijk Warande! Aan de Mathijsenstraat 13 in Bergen op Zoom staat deze degelijke tussenwoning met vier slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad én een eigen garage. De lichte woonkamer met sfeervolle massief eikenhouten vloer biedt een fijne plek om samen te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers en een royale badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde, ruime slaapkamer en volop bergruimte achter de knieschotten. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met achterom. Bovendien profiteer je van een weids uitzicht, parkeergelegenheid en een bushalte direct voor de deur. De woning ligt in de wijk Warande, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het ziekenhuis op korte afstand. Ook het historische centrum is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Een fijne gezinswoning met volop ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik!

De tuin Voortuin, v.v. sierbestrating en plantenborders. Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, achterom en buitenkraan. Vrijstaande stenen garage, v.v. elektra.

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met Travertin tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en toilet met fontein, v.v. tegelvloer, deels betegelde wanden, deels spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, granol wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar de eerste verdieping. Halfopen keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, deels betegelde en deels granol wanden, spuitwerk plafond, keukenblok met composieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie (2023), oven en close-in boiler.

Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, deels schrootjes en behangen wanden, spuitwerk plafond en wastafel. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, behangen wanden en spuitwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, plafond met schrootjes, toilet, ligbad met douche, wastafel en aansluiting wasmachine.

Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vilttegels, behangen wanden, afgewerkt dakschild en c.v.-ketel (Nefit, 2006). Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, afgewerkt dakschild, berging achter het knieschotten en twee dakramen.

Bijzonderheden: - Gelegen in de wijk Warande; - Energielabel C; - Koel-vriescombinatie geplaatst in 2023; - Nabij diverse voorzieningen zoals supermarkt en scholen; - Op enkele minuten afstand van de snelweg; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst;