Ariëlstraat 11 4624VN Bergen Op Zoom

Aan de Ariëlstraat 11 in Bergen op Zoom tref je deze centraal gelegen tussenwoning, die deels is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Winkelcentrum Zonneplein bevindt zich op korte afstand, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen niet ver hoeft. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, met goede verbindingen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen.

Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken, vanwaar je toegang hebt tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, die stuk voor stuk zijn voorzien van een praktische inbouwkast. Daarnaast tref je hier de badkamer, uitgerust met onder andere een douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

De achtertuin is voorzien van bestrating en gazon en biedt volop mogelijkheden om hier een fijne buitenruimte van te maken. Verder beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap.

Hoewel de woning op enkele punten gemoderniseerd kan worden, biedt dit juist de unieke kans om er een thuis van te maken dat volledig aansluit bij jouw woonwensen.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je de woning graag persoonlijk zien!

INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping en een trapkast, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met MDF-delen;

moderne meterkast met 4 groepen, 2 aardlekschakelaars en een buitenkraan;

betegeld toilet;

woonkamer (ca. 26 m²) voorzien van een sierschouw (vm. gashaard) en glasvezelaansluiting, wandafwerking behang en granol, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met MDF-delen;

dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron en een afzuigkap, wandafwerking tegels en behang, vloer afgewerkt met zeil, plafond afgewerkt met houten schroten, deur naar tuin/terras.

1e verdieping: Overloop, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

3-tal slaapkamers (ca. 10, 11 en 12 m²), voorzien van inbouwkasten en opstelplaats VR-combiketel t.p.v. kamer rechtsachter, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafel en een wasmachine (blijft achter).

Bijgebouwen: Berging met kunststof kozijnen.

Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en rondom omheind middels gemetselde schuttingen, voorzien van een gazon en een achterom.

Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonnen verdiepingsvloeren, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie: De woning is voorzien van spouwmuurisolatie t.p.v. de vakverdeling, dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in deels hout en deels kunststof kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De VR-combiketel (fabricaat AWB, bouwjaar 2010), is geplaatst in de slaapkamer rechtsachter en voorziet tevens in warmwater.