Doornsingel 7 5043JC Tilburg

Instapklare woning met energielabel A in rustige woonwijk met uitzicht op de singel te koop!

Op een rustige maar centrale ligging in een kindvriendelijke wijk komt deze instapklare woning te koop. Het huis ligt in de wijk Huibeven-Oost en heeft alles in de nabijheid. Zo zijn er twee winkelcentra, diverse sportverenigingen, een NS-station, verschillende scholen en een medisch centrum om de hoek. Met de auto bereik je zeer gemakkelijk de verkeersaders richting Breda en Eindhoven. Ook bereik je middels de snelfietsroute over de Reeshofdijk zó het centrum van Tilburg. De woning wordt omgeven door groen en er zijn vele bossen waarin heerlijk kan worden gewandeld. Het huis biedt een fantastisch wooncomfort. Met de riante tuin met achterom en schuur, de ruime woonkamer, en de open keuken is het fijn leven. De keuken, de badkamer en het toilet zijn in 2021 gerenoveerd en volledig gemoderniseerd. De woning is geheel geïsoleerd, is aangesloten op het glasvezelnetwerk en heeft bovendien energielabel A!

Indeling

Begane grond Je komt binnen in de lichte hal met toegang tot het deels-betegelde toilet met wandcloset en fontein, de meterkast, de trapopgang en de zwart stalen binnendeur met glas. Deze binnendeur geeft toegang tot de ruime, sfeervolle woonkamer. In de lichte woonkamer met visgraatvloer bevindt zich een praktische, ruime bergkast en de glazen achterdeur biedt toegang tot de tuin. Het kookschiereiland vormt de zachte scheiding tussen de woonkamer en de open keuken aan de voorzijde van de woning. Een perfecte plek voor een kop koffie, het ontbijt of een snelle maaltijd. De keuken is volledig vernieuwd in 2021 en voorzien van alles wat je nodigt hebt met een koelkast, Borakookplaat met in het midden het geïntegreerde afzuigsysteem, en een oven.

Eerste verdieping De met laminaat beklede trap leidt naar de overloop. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De twee slaapkamers aan de tuinzijde hebben beide een VELUX-dakraam met HR++ glas en zijn voorzien van verduisterend rolgordijn en een hor. De slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van een klepraam. De badkamer is volledig gerenoveerd in 2021 en voorzien van een regendouche, hangend toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping De met laminaat beklede trap leidt naar de voorzolder. Hier is de aansluiting voor de droog- en wasmachine en hier bevindt zich veel bergruimte. Middels een deur wordt de vierde slaapkamer betreden. Door het VELUX-dakraam met HR++ glas valt veel licht naar binnen. Achter de mooi afgewerkte knieschotten vind je veel praktische bergruimte.

Tuin De achtertuin omvat meerdere terrassen, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek kan worden gevonden om van het buitenleven te genieten. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging met voldoende opbergruimte voor desgewenst meerdere fietsen en gereedschap. Ook is er een achterom, waar ook bredere (bak)fietsen makkelijk doorheen kunnen.

Tijdens de bezichtiging vertellen wij graag meer over deze fijne woning.