Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Richtprijs € 495.000,- k.k.

Als u een instapklare woning zoekt, kunnen wij met trots de Amethyst 1 presenteren. Deze meer dan ruime hoekwoning met zadeldak heeft een gezellige en moderne woonkeuken, riante tuingerichte living en dito eetkamer, maar liefst 5 slaapkamers en een moderne badkamer. De tuin met veel privacy en overkapping ligt op het zonnige zuidwesten, de garage is via een tussenhal inpandig te bereiken én er liggen 18 zonnepanelen op het dak!
En dan de locatie…echt super centraal gelegen t.o.v. scholen, winkelcentrum, station, binnenstad, sportfaciliteiten en vrijwel alles op fietsafstand.
Als dit uw interesse heeft geprikkeld zien we u graag bij een bezichtiging!

Entree
Achter de voordeur is een lichte hal vanwege een groot zijraam met rolluik. Op de vloer liggen grote donkere vloertegels en de wanden zijn spachtelputz gestuukt. In de hal bevinden zich de trapopgang en de toiletruimte met licht betegelde wanden, een wandcloset, hoekfonteintje en centraal afzuigsysteem. Een paneeldeur met melkglas en facet geslepen randen geeft toegang tot de living.

Living met eetkamer
Sfeervolle en verrassend ruime én tuingerichte living met een schuifpui naar de zonnig gelegen tuin en een zijraam met rolluik. De stijlvolle donkere vloertegels zijn vanuit de hal doorgelegd en ook hier zijn alle wanden gestuukt. Aansluitend aan de living is in een Z-vorm een ruime eetkamer met grote raampartij, een screen en nog een tuindeur. Meerdere ramen kunnen open zodat er goed geventileerd kan worden. Vanuit de eetkamer geeft een paneeldeur toegang tot een tussenhal met aansluitend de inpandig te bereiken garage.

Woonkeuken
Gezellige woonkeuken met een erker en vrij uitzicht. Ook hier zijn de donkere vloertegels doorgelegd. Een moderne Grando keuken is in 2013 in een L-vorm geplaatst met een composiet werkblad, veel laden, carrouselkast en bovenkastjes met dimbare bladverlichting. De lekkerste maaltijden kunt u bereiden op een 5 pits gasfornuis met een brede oven en de rvs afzuigkap heeft de afvoer naar buiten.
In het wandmeubel heeft u ook nog extra kastruimte en is een grote koelkast en combi magnetron/oven geïnstalleerd. Echt een gezellige plek!

Garage met tussenhal
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de tussenhal, ideaal om nog een extra koelkast en voorraadkasten te plaatsen. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de inpandig te bereiken garage. Daar is in 2013 een geïsoleerde en elektrisch te bedienen segmentendeur geplaatst. De garage zelf is ook geïsoleerd, voorziet in een werkbank, bovenkastjes en een waterkraan. De auto kan voor de garagedeur op eigen terrein worden geparkeerd.

Tuin
De fijne tuin op het zuidwesten heeft veel privacy. De zijtuin wordt gehuurd van de gemeente en is afgesloten met een poort. Bij de schuifpui is een overkapping geplaatst met lichte dakplaten en een houten terras. Een heerlijk plek om na te genieten van het avondzonnetje.
Achter de eetkamer is ook een gezellige hoek gecreëerd met een pergola waar een blauwe druif zijn weg zoekt. Er is een plateau met een natuurstenen spoelbak en ook buitenstopcontacten.
Achter in de tuin staat een degelijke houten ruime schuur met openslaande deuren voorzien van verlichting en een tegelvloer.
Tuin is sfeervol ingericht met een border, appel-peer- en pruimenboom, een
grasveldje en een pad naar een waterterrasje aan een brede sloot.
Daarachter loopt een fietspad en is de parkeerplaats van de school.

1e Verdieping
Vanuit de hal geeft het trappenhuis met gestuukte wanden, stijlvolle donkere vloerbedekking op de trap en de ruime en de speelse overloop toegang tot de slaapverdieping met een betonnen verdiepingsvloer.
1e Slaapkamer voorzijde – een ruime kamer met lichte laminaatvloer, veel lichtinval, vrij uitzicht en een diepe vaste kledingkast.
2e Slaapkamer voorzijde – ook een ruime kamer met lichte laminaatvloer, veel lichtinval, vrij uitzicht, diepe vaste kledingkast en een Velux dakraampje.
3e Slaapkamer achterzijde – riante ouderslaapkamer met een vaste kastenwand voorzien van spiegeldeuren. In deze kamer is een donkere laminaatvloer gelegd. Inbouwspots verlichten de kamer en een vaste kast geeft toegang tot de bergruimte achter de knieschotten. Van deze kamer zijn eventueel eenvoudig 2 slaapkamers te maken.

Badkamer
Ruime en praktisch ingerichte badkamer met licht betegelde wanden en dito vloer.
Er is veel lichtinval vanwege een kunststof Velux raam en naast een duo ligbad is er een 2e wandcloset, een breed wastafelmeubel met laden, brede wastafel en dubbele kraan, spiegelkastjes en een stopcontact.
Achter de wand is een royale douchehoek met drainafvoer, thermostaatkraan en extra handdouche, ook hier een kunststof Velux raam, centraal afzuigsysteem en inbouwspot.


2e Verdieping
Open trap naar de 2e verdieping met een houten verdiepingsvloer waar over de gehele verdieping een lichte laminaatvloer is gelegd.
Op de overloop is een diepe vaste kledingkast en veel bergruimte achter de knieschotten. De omvormer voor de zonnepanelen is hier geplaatst en er is een afgesloten ruimte voor de verwarming en extra bergruimte.
4e Kamer voorzijde – de huidige bewoners hebben hier de wasmachine- en drogeraansluiting. Mocht u de ruimte nodig hebben als slaapkamer, dan is er eventueel een aansluiting in de garage of tussenhal te realiseren. De kamer heeft een hoog plafond met inbouwspots en groot raam aan de voorzijde en een Velux dakraam.
5e Kamer achterzijde – leuke afmeting kamer met een groot raam, hoog plafond met inbouwspot, uitzetraam, vrij uitzicht en een vaste kledingkast.

Bijzonderheden:
- 18 Zonnepanelen in mei 2017 in eigendom geplaatst. De panelen van 300 Wp leveren jaarlijks tussen 5700 – 5900 kWh
- Omvormer voor de zonnepanelen in 2021 vernieuwd met fabrieksgarantie.
- Strook naast de woning wordt gehuurd van de Gemeente . Gebruiksovereenkomst is op 1 mei 2011 ingegaan en staat kadastraal bekend: Hoorn, sectie L, nummer 2719, 71 m². Gemeente wil niet verkopen omdat er leidingen doorheen lopen, plaatsen haag mag, geen schutting en palen in de grond. Kosten in 2021 - € 146,47 per jaar
- Goede sfeer in de buurt met een jaarlijks buurtfeest
- Fijne woonomgeving met scholen, winkelcentrum De Huesmolen, speelvelden, centraal t.o.v. station, binnenstad, eigenlijk alles op fietsafstand
- 3 toegangen tot de kruipruimte, achter de voordeur, tussenhal naar de garage en bij de tuindeur. De asbest afdekplaten zijn vervangen door hout.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 621
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Tuin opp 108
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 239
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Garage water Ja
Tuin breedte 9
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2013
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 621
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Tuin opp 108
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 239
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Garage water Ja
Tuin breedte 9
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2013
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Margit Nijboer Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Hoorn

Bazillehof, Bazillehof 31, 1628XD, Hoorn, Noord-Holland
Bazillehof 31

€ 315.000 k.k.

1628XD Hoorn

Baljuw, Baljuw 2, 1625BA, Hoorn, Noord-Holland
Baljuw 2

€ 355.000 k.k.

1625BA Hoorn

De Wieken, De Wieken 108, 1622GS, Hoorn, Noord-Holland
De Wieken 108

€ 345.000 k.k.

1622GS Hoorn

Boogschutter, Boogschutter 24, 1622CA, Hoorn, Noord-Holland
Boogschutter 24

€ 250.000 k.k.

1622CA Hoorn

Kinderbalk, Kinderbalk 50, 1628MD, Hoorn, Noord-Holland
Kinderbalk 50

€ 250.000 k.k.

1628MD Hoorn

Boogschutter, Boogschutter 66, 1622CD, Hoorn, Noord-Holland
Boogschutter 66

€ 250.000 k.k.

1622CD Hoorn

Monethof, Monethof 25, 1628XB, Hoorn, Noord-Holland
Monethof 25

€ 550.000 k.k.

1628XB Hoorn

Koepoortsweg, Koepoortsweg 81, 1624AC, Hoorn, Noord-Holland
Koepoortsweg 81

€ 425.000 k.k.

1624AC Hoorn

Zuiderplantsoen, Zuiderplantsoen 11, 1621MA, Hoorn, Noord-Holland
Zuiderplantsoen 11

€ 575.000 k.k.

1621MA Hoorn

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.