Florijn 61 1628RL Hoorn

Heerlijk wonen in de geliefde woonwijk aan de Florijn in Kersenboogerd-Zuid? In deze rustige en kindvriendelijke wijk zijn alle voorzieningen dichtbij. O.a. de historische binnenstad van Hoorn, NS-station Hoorn Kersenboogerd, verschillende basisscholen, het strand aan het IJsselmeer en het Julianapark, het Muntpark en ook winkelcentrum Kersenboogerd liggen op loop- en/of fietsafstand.
Binnen enkele autominuten bereikt u de oprit naar de A7 richting Amsterdam en Den Oever. Dit is echt een fijne locatie om te wonen!

Deze hoekwoning ligt op een perceel van 168 m² eigen grond, heeft een uniek vrij uitzicht over het speelveld, 2 laadpalen voor de deur en een ruime, zonovergoten tuin op het zuidenwesten.

**Indeling van de woning:**

Indeling begane grond:
Entree, hal/portaal met meterkast. De ruime Z-vormige woonkamer is ca 30 m². Tussenhal met trapopgang en toilet. Een L-vormige open keuken met inductieplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd met een vrij uitzicht over een groen speelveld.
In de achtertuin staat een ruime houten chaletberging.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. 1 (kinder)slaapkamer en een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde. 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Een basic ingerichte maar praktische ruime badkamer met wastafelmeubel, douche-cabine, 2e toilet, dakraam en wasmachine-aansluiting (op zolder is een 2e wasmachine-aansluiting)

Indeling tweede verdieping:
De zolder is toegankelijk met een vaste trap en ruim genoeg om er evt. een vierde slaapkamer te realiseren. Op de zolder is een extra wasmachine-aansluiting aanwezig en de cv-ketel bevindt zich hier.

Indeling tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een achterom. Er bevindt zich een compleet gefundeerde chaletberging, maar hier mag een garage geplaatst worden.


Bijzonderheden:
- Hoekwoning met vrij uitzicht
- Achtertuin op het zuidwesten
- Perceeloppervlakte van 168 m²
- Aan deze straat alleen bestemmingsverkeer
- Energielabel B
- Nabij alle voorzieningen, centraal gelegen
- Aanvaarding in overleg


Wij nodigen u van harte uit om deze hoekwoning te bezichtigen. Neem contact op voor een afspraak