Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verrassend ruime drive-in woning op een ontzettend leuke plek met zicht op Gemeentegroen en op loopafstand van het winkelcentrum De Huesmolen, school en speelpleintje om de hoek! Achter de inpandige garage is een ruime tuinkamer met pantry die als praktijkruimte, kantoor of slaapkamer in gebruik kan worden genomen. U woont hier op niveau met de living en woonkeuken op de 1e verdieping en de 2e verdieping telt 2 zeer royale slaapkamers, voorheen 3, met recht opgetrokken wanden en de badkamer die vanaf de overloop en een slaapkamer is te bereiken. Er zijn kunststof kozijnen met dubbel glas en draai/kiepramen op de verdiepingen geplaatst en in 2021 is er een nieuwe cv installatie aangeschaft. De 11 meter diepe tuin ligt op het oosten en parkeren kan op eigen terrein. Kortom, een woning met veel mogelijkheden!

Entree
Overdekte entree met achter de voordeur een hal met toegang tot de garage. Vervolgens de tussenhal met de trapopgang naar de woonverdieping en toegang tot de tuinkamer. Op de vloer is lamelparket gelegd, doorgelegd in de tussenhal en de tuinkamer.

Garage
Houten openslaande deuren naar de inpandige garage waar een een pantry is geplaatst met spoelbak en koud water (als er een close-in boiler wordt geplaatst heeft u hier ook warm water) en wasmachineaansluiting.
Er is goede verlichting en er zijn veel stopcontacten dus ideaal als u een klusser bent.

Tuinkamer
Wat een mogelijkheden biedt deze kamer! We noemen er een paar…..gezellige tuin of tv kamer, speelkamer, chill ruimte, kantoor, praktijkruimte of slaapkamer.
Er is een wastafel met close-in boiler voor het warme water en een kastombouw. Naast de tuindeur is een raampartij waar 1 raam open kan en leuk zicht op de tuin. Directe achterburen zijn er niet dus geen inkijk.

Tuin
De 11 meter diepe tuin grenst aan Gemeentegroen met daarachter een sloot. Geen achterom en veilig! Direct achter de tuindeur is een overstek en hier zit ook een buitenkraan. De tuin ligt op het oosten, dus heerlijk genieten van de ochtend en middagzon, het is geheel bestraat en aan beide zijden zijn houten schuttingen geplaatst.

Living 1e verdieping
Vanuit de tussenhal geeft een rechte trap toegang tot de woonverdieping met de tuingerichte ruime doorzon living. Op de vloer is lamelparket gelegd, 1 wand is behangen, de andere geveegd stuukwerk.
Over gehele breedte is een kunststof kozijn met dubbel glas, 2 draai/kiepramen en een hor. In de zomer heeft u zicht op boompartijen wat vooral veel privacy geeft. Bij het trappenhuis een houten wand met toegang tot het toilet.
Het toilet heeft deels betegelde wanden met retro mozaïek tegels, een staande toiletpot en een fonteintje.

Woonkeuken 1e verdieping
Gezellige zo’n woonkeuken op niveau met zicht op Gemeentegroen! Ook hier een kunststof kozijn met dubbel glas, 2 draai/kiepramen, een hor en een van binnenuit elektrisch te bedienen zonnescherm.
De keukenopstelling is door de 1e bewoners geplaatst met veel werkblad, retro wandtegels, dubbele spoelbak, veel laden en kastruimte, bovenkastjes met bladverlichting en diverse (inbouw) apparatuur, zoals: vaatwasser, 4 pits gaskomfoor, afzuigkap met ventilator en een groot model heteluchtoven.
Vaak is de woonkeuken de spil van de woning en dat kan ook hier want er is plek voor een grote eettafel. Er is een diepe voorraadkast en plavuizen vloer.

2e Verdieping
Rechte trap naar de slaapverdieping naar een speelse overloop met zeil en een hele diepe vaste kastenwand.
Slaapkamer achterzijde – riante slaapkamer, oorspronkelijk 2 kamers, met rechte wanden v.v. behang. Er zijn kunststof kozijnen met 2 draai/kiepramen en de andere ramen kunnen ook helemaal open. Ideaal met ruiten wassen en meerdere ramen hebben horren. Deze kamer heeft een extra wastafel met warm watertoevoer en de cv kast met de cv installatie die in 2021 in eigendom is vernieuwd. Er zijn 2 deuropeningen dus er kunnen middels een kleine ingreep weer 2 kamer gerealiseerd worden.
Slaapkamer voorzijde - royale kamer met recht opgetrokken wanden.
Ook deze kamer heeft een brede raampartij met kunststof kozijn v.v. dubbel glas, 2 draai/kiepramen en de 2 overige ramen kunnen ook helemaal open. Deze ramen hebben vanwege de avondzon geïntegreerde luxaflex tussen het dubbel glas.
Er zijn vaste kasten en deze kamer heeft rechtstreeks toegang tot de badkamer.

Badkamer
De badkamer met licht betegelde wanden is vanaf de overloop en de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. We treffen er een royale douchehoek met thermostaatkraan, drainafvoer, zitbankje en glazen deur. Daarnaast een designradiator, wandcloset, wastafel met plateau’s om spullen op te zetten, spiegel en verlichting.

Bijzonderheden:
- Parkeren op eigen terrein
- 1e Bewoners – verkoop door erven met een niet bewoners clausule
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Ca. 2000 is met het hele blok het dak geïsoleerd en v.v. nieuwe dakbedekking
- Fijne buurt, erg sociaal
- Straat/wijk recent door Gemeente opgeknapt en tot aan de woning nieuwe riolering aangelegd. In de straat is tevens nieuwe afwatering voor de regen aangelegd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 455
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 49.5
Garage opp 17.1
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 121
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 4.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2021
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Ligging achtertuin oost Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 455
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 49.5
Garage opp 17.1
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 121
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 4.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2021
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Ligging achtertuin oost Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Margit Nijboer Makelaardij