Klipper 64 1625EL Hoorn

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Wanneer je op zoek bent naar een royale hoekwoning die voldoende ruimte biedt in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk, dan moet je zeker eens een kijkje nemen bij deze ruime woning met carport aan de Klipper 64 in Hoorn.

Zowel binnen als buiten heb je hier volop ruimte. In de woonwijk zijn er genoeg speelmogelijkheden en groenvoorzieningen zodat de kinderen zich volledig kunnen uitleven en aan de achterzijde van de woning ligt een diepe privacyvolle tuin op het zuidwesten. Binnen is de woning licht en ruim opgezet. Dit leuke huis ligt in een groene omgeving, op nabije afstand van diverse winkels en is mede dankzij de 4 ruime slaapkamers (waarvan één met dakkapel) ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen.

Ben je op zoek naar rust, ruimte en privacy? Aarzel dan niet en kom snel een keer binnenkijken!

Indeling

Woonkamer
Via de entree met vernieuwde meterkast lopen we door naar de woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een tussenhal met de trapopgang en het betegelde separate toilet met fonteintje.

De tuingerichte woonkamer is licht gestuct en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Daarnaast heeft de woning een grote glaspui, twee extra zijramen en een tuindeur naar de tuin, wat zorgt voor aangenaam veel lichtinval. Er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek voor de tv te plaatsen waar je na een lange (werk)dag eventjes heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast zorgt de houtkachel voor een warme en behaaglijke sfeer. Wat een heerlijke ruimte; je voelt je hier direct thuis

Keuken
We lopen door naar de uitgebouwde open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is in een ruime L-opstelling geplaatst waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. De keuken is voorzien van een vaatwasser 2021, heteluchtoven/combi-magnetron, r.v.s. spoelbak, koelkast, vriezer 2020 en het aanrecht heeft een natuurstenen blad. Heb jij al een idee wat voor maaltijd je hier gaat bereiden?

Voor het opslaan van grote voorraden is er tevens een royale trap-/ provisiekast aanwezig waar ook de verdeler van de vloerverwarming is. 

Slaapkamer/badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien met een kunststof draai/kiep raam en zijn stuk voor stuk van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van twee inbouwkasten, een wastafel en een elektrisch zonnescherm. Daarnaast heeft de slaapkamer aan de voorzijde een Velux dakraam.

De nette badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche v.v. glazen deuren en een kunststof Velux dakraam, ideaal voor de ventilatie.

Zolder
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder betreft een grote open ruimte, uitstekend geschikt als vierde slaapkamer. Dankzij het (kunststof) dakkapel is er bijzonder veel leefruimte en lichtinval gegenereerd. Over de gehele verdieping ligt wederom een nette laminaatvloer en je treft veel handige opbergruimte. Daarnaast is de kamer voorzien van een elektrisch rolluik, Velux dakraam + hor. 

De aansluiting voor de wasapparatuur en combi cv-opstelling (2021, merk Remeha) bevinden zich ook op de overloop van de tweede verdieping.

Tuin
Middels de loopdeur stappen we de fijne achtertuin in die is gelegen op het zuidwesten. De tuin is deels bestraat en voorzien van diverse groene beplanting. Het geheel is eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld een comfortabele loungeset,  bloempotten gevuld met fleurige bloemen en sfeervolle verlichting. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

Aan de achtergevel van de woning is elektrische zonwering aanwezig waardoor er altijd een plekje in de zon of schaduw is te vinden. Daarnaast heb je de beschikking over een vrijstaande stenen berging die is voorzien van elektra.

Aan de achterzijde van de woning vind je een carport voorzien van een elektrische deur. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om hier bijvoorbeeld een thuiswerkplek of een hobbykamer van te maken. Het is maar net waar je behoefte aan hebt!

Omgeving
Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke buurt, nabij diverse voorzieningen. De scholen en winkelcentrum de Huesmolen zijn op loopafstand en binnen 10 minuten ben je in het centrum van Hoorn. Gezellig een terrasje pakken op de Roode steen of slenteren door de winkelstraat. Na je werk een rondje om door de haven of uitwaaien met een stevige wandeling langs het IJsselmeer. De uitvalswegen naar de N302 en A7 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden

- Ruime hoekwoning;
- Grotendeels kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Gedeeltelijke vloerverwarming;
- Dak-, vloer-, en gevelisolatie;
- Extra ramen in gevel straatzijde;
- Betonvloeren;
- Kunststof dakkapel op de tweede verdieping;
- Carport met elektrische garagedeur;
- Stenen berging;
- Ruime tuin op zuidwesten;
- De dakrand aan de achterzijde is vernieuwd in 2019.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 26-01-2033.