Walingsdijk 28 1645RN Ursem

Landelijk wonen aan het water en de middeleeuwse Mijzenpolder!

Op deze fantastische locatie aan de Walingsdijk vindt u deze riante vrijstaande woning met fantastisch vrij uitzicht zo ver het oog reikt.

Laat u verrassen door de ruimte in de woning van maar liefst 213 m2.

Een greep uit deze woning:
- Gelegen aan vaarwater, zo vaart u in de zomer zo richting Alkmaar of het Alkmaardermeer
- Voorzien van totaal 7 kamers waarvan 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- Woonkeuken op de begane grond en woonkamer met fantastisch uitzicht op de eerste verdieping
- Gelegen naast de middeleeuwse Mijzenpolder (ruimtelijk beschermd als Bijzonder Provinciaal Landschap en onderdeel van Nationaal landschap Laag Holland) u ziet vele poldermolens uit de gouden eeuw, stolpen en kerken. Vanuit het zijraam kijkt u over de lengte van de Ursemmervaart.

De woning is goed gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Binnen 30 minuten bent u in Amsterdam middels de A7. Binnen 10 minuten bent u in de historische binnenstad van Alkmaar.

INDELING

Begane grond
Vanuit de entree/hal van de woning bereikt u verschillend vertrekken, zo zijn de slaapkamers beneden, het toilet en de woonkeuken bereikbaar.
De woonkeuken beschikt over een harmonica deur die volledig open kan richting het terras welke gelegen is op het zuidwesten. Naast de woonkeuken is een werkkamer gesitueerd die eventueel ook bij de woonkeuken betrokken kan worden.

De woonkeuken beschikt over een leistenen vloer met elektrische vloerverwarming. Er is een groot spoeleiland met granieten blad, cooker en de vaatwasser. Verder beschikt de keuken over inbouwapparatuur zoals een halogeen kookplaat, oven, magnetron en koelkast.
Bij het eetgedeelte is mooi glaswerk (glasdallen/glazen bouwstenen) geplaatst wat de inkijk weert maar het prettige licht behoudt, tevens is dit een echte eyecatcher.

De tuin gelegen op het zuiden biedt groen, zon, ruimte, water en een uniek uitzicht, maar ook beschutting op diverse terrassen. Ook is er een eigen aanlegsteiger aanwezig. Zo kunt u uw eigen boot aanleggen en wanneer u maar wilt op de boot stappen om heerlijk door te Hollandse wateren te varen en optimaal te genieten van de natuur, of een vaartochtje naar de binnenstad van Alkmaar.

Aan de andere zijde van de woning vindt u de andere twee slaapkamers met eigen badkamer. De badkamer is rondom afgewerkt met natuursteen en spanplafond, en beschikt over elektrische vloerverwarming, een hangtoilet, ligbad (bubbelbad/jacuzzi) en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping;
Via de vaste trap (met smeedijzeren design hekwerk) in de hal bereikt u de eerste verdieping waar een zeer riante woonkamer is gesitueerd. Licht en ruimte staan hier centraal en alles is gericht op het uitzicht naar alle kanten dat te bewonderen is door de royale raampartijen. Het dakraam voorziet de ruimte van nog meer licht. Een zeer prettige plek is rondom de sfeervolle haard die een stoere uitstraling heeft door het mooie metselwerk. Op deze verdieping vindt u nog een toiletruimte, twee slaapkamers en een badkamer.

Bijzonderheden;
- Fantastisch uitzicht over water en weilanden;
- Landelijk gelegen waardoor u veel rust zult ervaren;
- Tuin aan het water met eigen aanlegsteiger;
- Werkelijk gebruik van een perceeloppervlakte van 450m2;
- Zeer ruime woning met een groot woonoppervlakte;
- Door de indeling biedt de woning veel mogelijkheden.

Leuk om te weten! De Walingsdijk is een onderdeel van de Westfriese Omringdijk. De Westfriese Omringdijk is een 126 km lange dijk, ontstaan door de koppeling van verschillende korte dijken in de regio West-Friesland. Deze dijk vormt nog steeds een grens tussen land en water, maar hier loopt de dijk door land en tussen polders en droogmakerijen met een eveneens rijke historie. In de 12de eeuw werd de Westfriese Omringdijk door een geheel van verschillende dijken gevormd. Rond 1320 werd de Omringdijk gesloten en zag West-Friesland eruit als een bedijkt eiland bij de Zuiderzee. Binnenmeren, zoals de Schermer en de Beemster zijn pas in de 17de eeuw ingepolderd.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl