Stationsweg 48 1815CD Alkmaar

Stap binnen in de betoverende charme van historisch wonen! Gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Alkmaar, biedt deze prachtige monumentale woning een zeldzame kans om te genieten van het beste van twee werelden. Laat je dromen uitkomen in deze karakteristieke parel, waar de levendige energie van de stad samensmelt met het comfort van een sfeervol thuis.

Indeling
Vanaf de Stationsweg valt nummer 48 gelijk op! De ruime voortuin en aansprekende gevel geven dit herenhuis een statige uitstraling.

Begane grond
Bij het betreden van dit gemeentelijke monument omarmt de glas-in-lood voordeur je met een warm welkom. Een ruime hal onthult een wereld van originele details, met kamer-en-suite deuren, glas-in-lood elementen en een gracieuze erker die de woning karakter en allure verlenen. Op de begane grond openbaart zich een ruimte doordrenkt met geschiedenis, met twee kamers gescheiden door en-suite deuren, elk voorzien van een keukenblok.

Achtertuin
Via openslaande deuren onthult de achtertuin een oase van rust, met een royale berging voorzien van elektra. Verwijder eenvoudig de scheidingswand en onthul een diepe tuin, perfect voor ontspannen avonden en bruisende bijeenkomsten. Toegankelijk via een handige achterom, biedt deze buitenruimte een ideale uitbreiding van je leefruimte.

1e verdieping
De eerste verdieping omarmt je met twee royale kamers, elk doordrenkt met natuurlijk licht. Een recent vernieuwde badkamer met ruime douche en een cv-installatie van topklasse (NEFIT) voegen modern comfort toe aan het historische karakter. Een extra grote kamer aan de voorkant verwent je met een eigen balkon, perfect voor ochtendkoffie of een goed boek.

2e verdieping
De tweede verdieping onthult nog meer verborgen schatten, met twee heerlijke kamers en een handige wastafel op de voorzolder.

Locatie
De woning ligt in het kloppende hart van gemak en bereikbaarheid, in de gewilde spoorbuurt! Een toplocatie, gelegen aan een levendige doorgaande weg in het bruisende centrum. Met de binnenstad en het station op loopafstand, worden alle geneugten van de stad binnen handbereik gebracht – van sfeervolle winkels tot uitnodigende horeca en de betoverende historische grachten van Alkmaar.

De woning biedt niet alleen een weelde aan voorzieningen op steenworp afstand, maar ook een ongeëvenaarde bereikbaarheid. Het NS Station en het busstation liggen op slechts enkele minuten loopafstand, waardoor je moeiteloos alle richtingen op kunt gaan. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen is er bovendien een basisschool in de nabije omgeving, wat het leven nog praktischer maakt.

En dat is nog niet alles! De toekomstige plannen om de Stationsweg autoluw te maken, beloven een nog aangenamere woonomgeving.

Hoogtepunten
Met hoogtepunten zoals dubbelglas, een diepe achtertuin en de centrale ligging in het hart van Alkmaar, belichaamt deze woning ware luxe en karakter. Een gemeentelijk monumentaal pand dat wacht om ontdekt te worden!

Deze unieke kans mag je niet missen! Plan snel een afspraak en laat je betoveren door de tijdloze pracht van deze monumentale woning op een ongeëvenaarde locatie in Alkmaar. Kom en bewonder het met je eigen ogen - jouw droomwoning wacht op je!

Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monumentaal pand;
- Voorzien van dubbel glas m.u.v. de voordeur;
- Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Achtertuin beschikt over eigen berging en achterom;
- Centrale ligging in Alkmaar op loopafstand van het station en de binnenstad;
- Parkeren met vergunning;
- Buitenom is de woning in 2023 geschilderd;
- Voorzien van karakteristieke details zoals kamer-en-suite deuren en glas-in-lood elementen.