Lombardsteeg 5 1811LA Alkmaar

CHARMANTE STADSWONING MET MODERNE AFWERKING

Wil jij wonen midden in het historisch centrum van Alkmaar zonder last te hebben van de drukte? Geen zin om te klussen? Of wil je gaan ondernemen aan huis? Dan is dit jouw ideale woning!

Deze charmante en uiterst sfeervolle woning (78m2) is perfect voor starters, thuiswerkers, ondernemers of een klein gezin. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en combineert een moderne inrichting met comfort en stijl. De indeling bestaat uit een ruime kamer op de begane grond die op het moment wordt gebruikt als kantoor, maar ook perfect te gebruiken is als extra slaapkamer of uitbreiding van de woonkamer. Op de eerste verdieping een lichte woonkamer en open keuken, met daarboven een ruime slaapkamer en moderne badkamer.

Deze aantrekkelijke woning is gelegen in een rustige steeg midden in het centrum van Alkmaar. Echt alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Supermarkten, winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn slechts enkele minuten lopen. Elke zaterdag is er een markt op loopafstand die ideaal is voor het doen van de weekend boodschappen.

Het openbaar vervoer is uitstekend, met bushaltes en het treinstation op loopafstand. Met de auto ben je snel op de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam of Haarlem, wat deze woning ook ideaal maakt voor pendelaars.

Indeling van de woning:

Begane grond

De entree biedt toegang tot een ruime kamer die nu gebruikt wordt als kantoor, maar die zich ook prima leent voor een tweede slaapkamer of uitbreiding van woonkamer. Aan de linkerzijde vinden we achter een deur een ruimte die groot genoeg voor het stallen van twee fietsen en dankzij de wateraansluiting een prima plek voor een wasmachine.

Eerste verdieping

Een heerlijk lichte, sfeervolle woonkamer. Het eerste dat opvalt wanneer u deze prachtige woonkamer betreedt, zijn de drie grote ramen aan de voorzijde die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. De vloer is bedekt met een elegante houten vloer die warmte en karakter toevoegt aan de ruimte. Deze vloer is niet alleen mooi om te zien, maar is ook uitgerust met vloerverwarming waardoor de woonkamer zelfs op koude dagen een toevluchtsoord van comfort is. De moderne open keuken (2018) uitgerust met een koel/vriescombinatie, vaatwasser en een combi oven/magnetron, biedt alles wat u nodig heeft om heerlijke maaltijden te bereiden en te genieten van het gezelschap van vrienden en familie.

Tweede verdieping

Een ruime lichte slaapkamer en badkamer. De slaapkamer stroomt moeiteloos over in een moderne badkamer uit 2018. Geen koude voeten als je in de winter deze badkamer binnenloopt, want net als de woonkamer is deze ook voorzien van vloerverwarming. U kunt elke dag starten of afsluiten onder de heerlijke regendouche. Op deze verdieping is een vliering aanwezig die voldoende opbergruimte biedt. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het dakterras.

Dakterras

Dit knusse dakterras, gelegen op het zuiden waar de zon van zonsopgang tot zonsondergang ongestoord schijnt, biedt dit dakterras de perfecte ontsnapping aan de drukte van alledag. Of u nu uw ochtend begint met een verkwikkende kop koffie terwijl de stad ontwaakt of de avond afsluit met een glas wijn onder de sterren, dit dakterras biedt het allemaal.

Kenmerken van de woning:

Een sfeervolle, centraal gelegen woning van 78 m2
Gebouwd in 2002
Volledig gerenoveerd in 2018
Open keuken met moderne apparatuur
Ruime slaapkamer en moderne badkamer
Duurzame houten vloer, vloerverwarming en dubbele beglazing
Energielabel B, dankzij renovatie en isolatie
Gelegen in een rustige steeg op een centrale plek

Of je nu op zoek bent naar je eerste huis of een praktische woning in de stad, deze charmante stadswoning biedt comfort, stijl en gemak op een ideale locatie.

=====================================================================

CHARMING CITYHOUSE WITH MODERN FINISH

Do you want to live in the middle of Alkmaar's historic center without being bothered by the hustle and bustle? Don't feel like doing renovations? Or do you want to start a business from home? Then this might just be the house for you!

This charming and extremely atmospheric house (78m2) is perfect for starters, home workers, entrepreneurs, or a small family. This house was completely renovated in 2018 and combines a modern interior with comfort and style. The layout consists of a spacious room on the ground floor that is currently being used as an office but can also be perfectly used as an extra bedroom or extension of the living room. On the first floor, a bright living room and open kitchen, with above it a spacious bedroom and modern bathroom.

This attractive property is located in a quiet alley in the center of Alkmaar. Really all amenities are within reach. Supermarkets, shops, restaurants, and public transport are just a few minutes' walk away. Every Saturday, there is a market within walking distance that is ideal for doing the weekend groceries.

Public transport is excellent, with bus stops and the train station within walking distance. By car, you are quickly on the main roads towards Amsterdam or Haarlem, which also makes this house ideal for commuters.

Layout of the house:

Ground floor

The entrance gives access to a spacious room that is now used as an office but is also perfectly suitable for a second bedroom or expansion of the living room. On the left side, a space that can be used as an indoor storage. Large enough for storing two bicycles and, thanks to the water connection, a great spot for a washing machine.

First floor

A wonderfully bright, atmospheric living room. The first thing that strikes you when you enter this beautiful living room are the three large windows at the front that let in an abundance of natural light. The floor is covered with an elegant wooden floor that adds warmth and character to the space. This floor is not only beautiful to look at but is also equipped with underfloor heating, making the living room a refuge of comfort even on cold days. The modern open kitchen (2018) equipped with a fridge/freezer, dishwasher, and a combo oven/microwave, offers everything you need to prepare delicious meals and enjoy the company of friends and family.

Second floor

A spacious bright bedroom and bathroom. The bedroom seamlessly transitions into a modern bathroom from 2018. No cold feet when you walk into this bathroom in winter, because, like the living room, it is also equipped with underfloor heating. You can start or end each day under the delightful rain shower. This floor has an attic that provides sufficient storage space. From the bedroom, you have access to the roof terrace.

Roof terrace

This cozy roof terrace, located to the south where the sun shines undisturbed from sunrise to sunset, offers the perfect escape from the hustle and bustle of everyday life. Whether you start your morning with a refreshing cup of coffee as the city awakens or end the evening with a glass of wine under the stars, this roof terrace offers it all.

Features of the house:

A cozy, centrally located house of 78 m2
Built in 2002
Completely renovated in 2018
Open kitchen with modern appliances
Spacious bedroom and modern bathroom
Durable wooden floor, underfloor heating, and double glazing
Energy label B, thanks to renovation and insulation
Located in a quiet alley in a central location

Whether you're looking for your first home or a practical city dwelling, this charming townhouse offers comfort, style, and convenience in an ideal location.